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，需由客户向各自银行主动申请利率调整，经审核符合条件后再按前述调整规则调整贷款利率。 尽管大部分操作细节已清晰，一位大行北京某支行人士提出了一个更为细节的问题：“现在还有很多人咨询，之前为获得首套房资格
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已符合所在城市首套房贷利率标准的存量房贷，即“二套转首套”的存量房贷，或不良贷款归还积欠本息的存量房贷，需由客户向各自银行主动申请利率调整，经审核符合条件后再按前述调整规则调整贷款利率。 此前8月31
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正式的政策指引，对于“如何调整贷款利率加减点幅度”心存疑虑，也迟迟未付诸行动。多位市场人士认为，对于存量房贷利率调整的实施路径，全国存量房贷全面下调的可能性较低，银行更可能是根据存量房贷利率分阶梯、因
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的存量贷款。 不过，多家银行认为缺乏正式的政策指引，对于“如何调整贷款利率加减点幅度”心存疑虑，也迟迟未付诸行动。 在财新此前的采访中，多位市场人士认为，对于存量房贷利率调整的实施路径，全国存量房贷全
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，多家银行相关业务人士对于“如何调整贷款利率加减点幅度”心存疑虑。“如果现在可以重新签订合同，也需要有具体的政策指导，比如加点幅度降到多少合适？依据是什么？目前的存量房贷中，不同地区、不同时点发放的房
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有领导的口头表态，银行不一定敢做。”光大、平安等股份制银行则表示：“我们要先看四大行怎么做，然后再跟着做。” 比如，多家银行相关业务人士对于“如何调整贷款利率加减点幅度”心存疑虑。“如果现在可以重新签
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后再跟着做。” 比如，多家银行相关业务人士对于“如何调整贷款利率加减点幅度”心存疑虑。“如果现在可以重新签订合同，也需要有具体的政策指导，比如加点幅度降到多少合适？依据是什么？目前的存量房贷中，不同地
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的边际消费倾向下影响消费；对于净储蓄者，利率下降减少了其净收入，在给定的边际消费倾向下影响消费。这里尤其重要的是选择可调整贷款利率的住房抵押贷款，降低利率明显减轻了这部分家庭的债务负担，提高家庭净收入
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