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。 针对房地产市场持续下行的问题，王一鸣称，近期中央和地方已陆续采取压实责任保交楼、向优质房企融资纾困、适度放宽限购限贷政策等举措，但11月房地产数据进一步回落，说明政策力度仍需加大，需要研究出台新的
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2023年配置思路，华夏基金建议，遵循政策及复苏主线，先反转后景气，先价值后成长。具体来看主要分为三个阶段：在经济基本面弱，地产数据仍差，政策仍在加码的预期阶段，建议以反转型价值风格为主，叠加政府投资领域的
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加息幅度明年有望进一步缩减，加息对港楼影响会逐步淡化。中原地产数据显示，当前香港按揭息率约为2.875%至3.375%，相对于过去30年平均按息4.3%而言仍处于较低水平。 但是对于二手房而言，市场机
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开始回暖，传导至地产投资、并对经济形成支撑，最快也要到2023年末。而对比通胀与地产数据可以观察到，核心CPI增速与地产投资更加同步、与地产销售数据关系较小。以2015年-2017年地产回暖周期为例
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，中国房地产行业正处于整合调整、持续去杠杆的新阶段，物流仓储地产、数据中心等新经济资产脱颖而出，备受机构投资者青睐。全球房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行的研报指出，从中国整个房地产行业来看，物流资产包
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地出台的房地产调控政策已经超过了千次，相比去年同期暴涨，也刷新了历史数量纪录。 除了房地产数据外，10月份的其他经济数据也表现不及预期。 比如贸易数据，发达经济体整体货币政策持续紧缩所带来的需求走弱
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地方国企、银行和地产企业三方共同参与保交楼，对稳定居民和市场信心起到关键作用。但尽管政策力度空前放大，地产数据的回升至今仍遥遥无期，地产的销售、投资、开工施工竣工、价格等数据仍在低位徘徊。 我们认为
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政策密集出台、低基数等因素的支撑下，房地产投资降幅收窄。从先行指标看，房地产销售边际修复，新开工面积降幅收窄，但幅度不大，土地购置面积同比降幅则扩大。郭磊总结称，房地产数据已经低位企稳，不再继续恶化
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