财新网所刊载内容之知识产权为财新传媒及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可，禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
京ICP证090880号 京ICP备10026701号-8 | 网信算备110105862729401250013号 |
京公网安备 11010502034662号
广播电视节目制作经营许可证：京第01015号 | 出版物经营许可证：第直100013号
Copyright 财新网 All Rights Reserved 版权所有 复制必究
违法和不良信息举报电话（涉网络暴力有害信息举报、未成年人举报、谣言信息）：010-85905050 13195200605 举报邮箱：laixin@caixin.com
京ICP证090880号 京ICP备10026701号-8 | 网信算备110105862729401250013号 |
京公网安备 11010502034662号 广播电视节目制作经营许可证：京第01015号 | 出版物经营许可证：第直100013号
Copyright 财新网 All Rights Reserved 版权所有 复制必究
违法和不良信息举报电话（涉网络暴力有害信息举报、未成年人举报、谣言信息）：010-85905050 13195200605 举报邮箱：laixin@caixin.com
给”，则“炒房”部分将退潮，存在重演当年温州或者鄂尔多斯房价大跌的可能。 因此，我们认为： （1）对于一线城市，货币宽松和限贷放松使得刚性需求提前兑现，加速了房价上涨，但与以为了将来卖出的“炒房”有本
热评：
方米3822元，仅为鄂尔多斯房价高点的零头。据说，截至目前，已经发放房票总值1.2亿元，其中120套价值6000余万元的房屋已经完成兑付。“房票”推出后，许多市民购买面积更大、地段更好的改善性住房需求
热评：
的感受。鄂尔多斯2013年末人均GDP已经超过了30000美元，这是发达国家水平了。百户拥有汽车71辆（温州是41辆），这是国际化城市的水平了。但是鄂尔多斯房价从来没有超过全国百城平均价格（见图1
热评：
，温州、鄂尔多斯房价下跌30%时，认为房价将出现大跌的声音比这次更大，2013年的房价不还是上涨吗？2、投资者认为，银行按揭减少，开发商现金流将会出现问题，从而促使房价下跌。可是在2013年，政府不允
热评：
折，鄂尔多斯“鬼城”崩盘》，《中国企业报》，2011年11月25日，第4版；光明网：《再探“鬼城”鄂尔多斯：房价6年涨6倍却无人居住》，转引自：新华网/新华财经，2011年9月11日。 [9]记者王宇
热评：
房产超市的经纪近日接受财新记者采访时表示，今年鄂尔多斯房价最近5个月，跌了两千多元，“最近一个月房价更已低得不能再低了，有些并不算太偏远的房子也跌到了三千七八百元每平米”。 恒利邦房地产经纪有限公司经
热评：
年正月刚过完温州房价就基本跌去30%-40%，许多房子价格跌去50%。为什温州房价可以大跌、鄂尔多斯房价可以暴跌？因为泡沫足够大。 二、小产权房合法化，打破土地垄断，消除高房价的政策因素 小产权房是中
热评：
土地的农业价值，减去其拆除费用，在很多情况下，接近于零。 （2011.11.24） 后记：本文完成仅一天，网上传来来自《中国企业报》“鄂尔多斯房价跌7成”的消息。报道称，鄂尔多斯新城康巴什楼市全面崩盘
热评：