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上的均衡。试想，今天如果北京的房子第二套房的首付比例不是80%的话，北京的房价会到什么位置？ 但是有一点，最近两三年，年...
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交易量。怎么降低交易量呢，进一步的做法就是压缩银行信贷，让银行尽量少参与。具体怎么压缩银行信贷呢，就是两个政策，限购和限贷。以北京为例，一个家庭只能买两套房，且第二套房的首付比
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的首套房首付比例会调低，首套房的贷款利率可能会下浮。但是一二线重点城市房地产调控的核心指标恐怕不会松动，比如说每个家庭能买住房的套数限制，以及二套房的首付比
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，中央相继出台了“国十一条”、“国十条”、“9.29新政”、“新国八条”等调控政策，大幅提高了二套房的首付比例以及贷款利...
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市金融环境的又一关键指标。根据按揭贷款的监管取向，笔者认为：（1）相对于首套房贷利率，二套房贷利率更能反映房贷市场是否松绑；（2）相对于房贷利率水平，首套房和二套房的首付比
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月出台的楼市新政，二套房的首付比例统一下调到40%，同时减免购房税费。当时一线城市仍在执行限购政策，而新政违背了既定的政...
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比）的规定。对不同购房者（借款人）的区别对待，有助于有针对性地防控风险。IMF认为对二套房的首付比例规定是地方政府的有效...
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了“国十一条”、“新国十条”、“9.29新政”、“新国八条”等调控政策，大幅提高了二套房的首付比例以及贷款利息，个人房贷...
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