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的房产按揭贷款（中国为30年），宽松的房贷标准更刺激了房地产泡沫（注2）。 8国的房价收入比也经历过次贷危机前的上升、之后的下降和再次提升。美国在20世纪80年代虽然房价指数较低，但房价收入比高
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48.99%。另外，个人贷款和垫款共计1070.64亿元，占总贷款的26.12%，其中，房产按揭贷款为907.92亿元，占总贷款的22.15%。 资产质量改善：不良贷款及不良率下降，拨备覆盖率上升 虽然上
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了整个社会借债成本；另一方面，采取了零首付按揭贷款的方法刺激房地产，这样的100%按揭贷款加低利息当然促使房地产疯狂发展。与此同时，美国人又将这类有问题的房产按揭贷款（次级贷款）转化为抵押债券通过
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整个社会借债成本；另一方面，采取了零首付按揭贷款的方法刺激房地产，这样的100%按揭贷款加低利息当然促使房地产疯狂发展。与此同时，美国人又将这类有问题的房产按揭贷款（次级贷款）转化为抵押债券通过CDS
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至2003年的1%，大大降低了整个社会借债成本；另一方面，采取了零首付按揭贷款的方法刺激房地产，这样的100%按揭贷款加低利息当然促使房地产疯狂发展。与此同时，美国人又将这类有问题的房产按揭贷款（次级
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地产业占GDP比重达16%，建筑业占GDP的15.7%，远高于其他国家，经济发展严重依赖房地产。银行提供长达50年的房产按揭贷款，宽松的房贷标准更刺激了房地产泡沫（刘鹏，2015）。罗伯特·希勒在《金
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静，由于春节期间、房产按揭贷款收紧、卖房人与购房人观望等多种因素，京沪楼市的交易量大跌。现在大家关心的是，2014年京沪楼市的行情如何？年轻人更关心的是，他们要远离大城市，还是进入大城市？“京沪大，居
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提示。目前各家银行对房贷按揭压单现象严重，也是观望心理的表现。房贷按揭压单，指银行对房产按揭贷款申请采用了“只受理不办理”的现象。 一位股份制银行公司部总经理亦告诉财新记者，银行对地产贷款一直很严，如
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