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%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税
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价格（其实就是70年房产税的税率）更加富有弹性，从而可以对房产市场做出灵敏反应。因此，从调节房价的角度看，是土地拍卖而不是一个僵硬的房地产税，更加有助于市场调控。 比如，我们可以在房价高涨时期，提高上
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价，不过每年的房产价值可以按通胀因素上调最多2%；一旦房屋卖出，新的房主则要按当时的市场价交税。二是屋主所交房产税额不得超过房屋价值的1%，也就是说房产税的税率最多为1%。加州13号提案对全美各地影响
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纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 规定3:房产税的税率，依照房产余值
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，一般把房产税的税率设置较低。 3）建立有效的房产税收管理体系。这是成功实施房产税制改革的先决条件，主要包括房地产登记管理制度和房地产评估制度。 4）正确处理房产税和地方财政收入支出的关系。税制方案改革
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们预计房产税的税率将定得比较低，且多数人可以免征。因此，如果立法进程快于预期，其影响将主要体现在对市场情绪上。相反，如果房地产税再次未被提上2018年的立法议程，则可能对市场预期带来正面影响。■ 作者
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，并以渐进的方式推进，比如考虑有房者的承受能力，房产税的税率可以头一年很低，之后逐渐累加。或者像上海试点那样，只要不交易（卖出）就不征税，等第一次交易后开始征税。但是这个做法的不好之处在于，有可能造成
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：（1）要多方平衡，科学测算房产税的税率和覆盖对象；（2）要认真履行确保城市居民居住权的政治承诺，切实加强政策性住房体系建设；（3）要制定切实可行的保障预案，以确保制度平稳过渡。如扩大中央财政赤字规模，以
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