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市随即宣布执行。 从目前多家银行的存量房贷降息细则看，二套房认定规则的调整，不仅影响今后新放房贷，也溯及过往，影响存量按揭降息。 对于存量房贷的利率调整幅度，《通知二》指出，由借贷双方协商确定，但调整
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构均按首套住房执行住房信贷政策。 对于存量房贷的利率调整幅度，《通知》指出，由借贷双方协商确定，但调整后的利率，不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。 中国银行进一步解释，调整后的房
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【财新网】市场关切已久的“降低存量房贷利率”问题，终于有了进展，答案是可以降低存量首套房贷的利率。 8月31日晚间，中国人民银行网站发布的《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款
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下三种情况：一是因为未来收入预期不佳而收缩负债，是预防性的；二是财产性投资回报低且不确定性增大，相比之下房贷融资成本过高，二者不再匹配，所以保留房贷不值得；三是新增个人房贷的利率持续下行后，可通过举借
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理财），如果存量房贷利率能够得到系统化的调降，逼近新发房贷的利率水平，那么对稳定信贷余额会有直接的作用。央行在此时提出“支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷
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继续下行、棚改房票安置等。 目前全国整体房贷利率水平在4%左右，多名市场人士认为，相比3%—4%的公司经营贷款利率，资产质量更优质的个人房贷的利率仍然偏高，仍有下调空间。而据央行1月货币政策报告，居民
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4%左右，多名市场人士认为，相比3%—4%的公司经营贷款利率，资产质量更优质的个人房贷的利率仍然偏高，仍有下调空间。而据央行1月货币政策报告，居民当月存款激增6.2万亿元；住户贷款却仅增2572亿元
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当减免部分利息。 第二个大招，对存量房贷的利率分类打折。 在历史上，曾有过对存量房贷打折的先例，2008年全球金融风暴期间，央行在10月23日宣布：将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准
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