财新网所刊载内容之知识产权为财新传媒及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可，禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
京ICP证090880号 京ICP备10026701号-8 | 网信算备110105862729401250013号 |
京公网安备 11010502034662号
广播电视节目制作经营许可证：京第01015号 | 出版物经营许可证：第直100013号
Copyright 财新网 All Rights Reserved 版权所有 复制必究
违法和不良信息举报电话（涉网络暴力有害信息举报、未成年人举报、谣言信息）：010-85905050 13195200605 举报邮箱：laixin@caixin.com
京ICP证090880号 京ICP备10026701号-8 | 网信算备110105862729401250013号 |
京公网安备 11010502034662号 广播电视节目制作经营许可证：京第01015号 | 出版物经营许可证：第直100013号
Copyright 财新网 All Rights Reserved 版权所有 复制必究
违法和不良信息举报电话（涉网络暴力有害信息举报、未成年人举报、谣言信息）：010-85905050 13195200605 举报邮箱：laixin@caixin.com
行领导的说法看，重签房贷合同，或者是新发放贷款置换原来的贷款，应该都可以做。但是如果仅有领导的口头表态，银行不一定敢做。”光大、平安等股份制银行则表示：“我们要先看四大行怎么做，然后再跟着做。” 比如
热评：
人士对财新表示，接下来存量房贷利率怎么调整，还希望监管部门能有正式的政策指引。 一位四大行房贷业务人士表示：“从央行领导的说法看，重签房贷合同，或者是新发放贷款置换原来的贷款，应该都可以做。但是如果仅
热评：
业务人士表示：“从央行领导的说法看，重签房贷合同，或者是新发放贷款置换原来的贷款，应该都可以做。但是如果仅有领导的口头表态，银行不一定敢做。”光大、平安等股份制银行则表示：“我们要先看四大行怎么做，然
热评：
促进民营经济发展壮大的合力。（国家发改委） 存量房贷下调呼声再起，多家银行回应 近日，市场流传网络截图称，工行存量房贷客户只要两年内没有拖欠还款等不良记录，均可向贷款经办行申请重新签署房贷合同，房贷利
热评：
。 四、银行拒绝或过分延长客户提前还贷排期，违背了金融服务大众的根本原则，失去了客户的信任。“没有额度”是目前大多数银行给出的等待理由，但各银行还贷额度如何确定、如何分配并不透明，很多银行在房贷合同中也未
热评：
”。如果房贷合同针对提前还款有惩罚条款，银行执行合同即可；但如果人为限制提前还款，本质上或构成履约违约。事实上，对于提前还款对银行久期管理的挑战，可以通过资产负债久期匹配（利率互换）等方式管理；更可以
热评：
揭利率不随之下调，必然会引发居民“借新还旧”。如果房贷合同针对提前还款有惩罚条款，银行执行合同即可；但如果人为限制提前还款，本质上或构成履约违约。事实上，对于提前还款对银行久期管理的挑战，可以通过资产
热评：
。更重要的是随着更多的人需要买房，房价也开始明显上涨。 房贷是用房屋做抵押的，房价上升意味着抵押品价值上升，在这种状况下，客户甚至可以与银行重签房贷合同，用涨价后房屋的估值提高按揭贷款的额度，并因此从升
热评：