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利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。存量房贷也可以申请利率7折。 降息后房贷基准利率为5.94%，如果打7折，则是4.158%。 但并非所有人都能拿到7折，得看首次购房或非首次购房、借
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谨慎放松 在“房住不炒”的前提下，因城施策，稳楼市需求，这需要政府的智慧。随着LPR的下调，房贷基准利率微降，部分商业银行降低住房贷款首付比例，多地地方政府出台人才落户政策，放开部分限购条件，公积金政
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，利率没有变化，11月20日5年期的LPR历史首次降低，如果把这视同基准利率，可以说（2015年10月24日起人行公布的银贷款5年以上基准利率4.9%）这是4年来，房贷基准利率的首次降息！ 第三，降息周
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11月20日，LPR改革后迎来第四次报价。最值得关注的是5年期的LPR历史首次降低，如果把这视同基准利率，可以说这是4年来房贷基准利率的首次降息！（2015年10月24日起人行公布的银贷款5年以上基
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，提高或者降低利率。 3. 在全球利率水平“企稳待降”的背景下，预计央行会通过公开市场操作引导利率下行，房贷基准利率也将跟随下行。 4. 在房地产不过热的情况下，房贷利率将跟随下行。但是如果房
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准利率上浮比例。11月26日，记者向招商银行个贷经理采访时得知，该行首套住宅房贷基准利率上浮12%，二套房上浮20%。有个贷经理表示，现在准备接单以完成投放任务（证券时报） 一二线城市土地市场进入“年
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。假设他需要贷款200万元，按照最新的房贷基准利率6.49%计算，以等额本息法来算，其如果是贷款20年的话，需要每个月还贷14899.69元，如果是贷款25年的话，需要每个月还贷13491.65元，每
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资，其成本接近房贷基准利率，加上人工、运营成本，继续投放基准利率的房贷，多半要亏损。因此，中小银行的最佳选择就是缩减资产负债表，减少同业融资、减少低收益的房贷投放。同业存单4月净发行降至1000亿，5
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