当前位置：财新网 > 热点 > 房贷证券化

房贷证券化

缩小收入差距，当重构金融结构: 贷的价值几乎完全取决于房产本身的升值，而与借款人收入情况关系不大（Gorton, 2010）。此外，发达的房贷二级市场，和与之相关的房贷证券化技术，让银行和非银金融机构能轻松将贷款出表，于是在事前有更

明斯基和动态宏观审慎监管

发布时间：2018-05-30: 评论(0)

金融体系背景下，央行的政策行动对金融机构稳定性会产生怎样的影响，这一点在美联储过去对此次危机的分析中有时明显缺失，我们可以看到，分析忽略了次级房贷证券化的运行机制、信用违约互换在银行和市场上其他（边缘

热评：

中国消费贷证券化白皮书（2017）

发布时间：2017-08-04: 评论(0)

量占比仅为12%。但是仅仅2016年全年，消费者端债权证券化项目（包括房贷证券化，车贷证券化，和消费贷证券化）发行量达到了2,985亿元，占比38%，其中消费贷证券化项目发行额达到了938亿元，与

热评：

普惠情怀下的美国住房金融体系

发布时间：2017-01-23: 评论(0)

部分房贷也从始至终沉睡在它们的账面上。美国的住房金融体系除了一级市场以外，还具有强大的二级市场。二级市场上，官方或者非官方的二道贩子们从一级市场上购买房贷，将房贷证券化后卖向债券市场。“专业住房

热评：

老杨私藏：一个房地产研究者的元旦自白

发布时间：2017-01-02: 评论(0)

降至三成，公积金使用条件放松，房贷证券化推进。 3、房地产税立法难出台，个人房贷利息抵扣个税启动。 4、一线城市限购不会取消，高房价之下，调控政策反倒有所收紧。 5、加快农民工市民化，扩大住房需求

热评：

加入SDR之后人民币国际化的挑战与对策

发布时间：2015-12-29: 评论(0)

力推进公积金房贷证券化时点等。对地方政府债务而言，一方面应该通过财税体制改革（财权与事权更加平衡）来给地方政府开源，另一方面应该引入市场化的债务重组方式。由于未来几年商业银行体系的坏账大规模上升是大概

热评：

资产证券化-逆转的利率

发布时间：2014-11-04: 评论(0)

最近网上流传不少房贷证券化的文章，其中有些观点似是而非，以讹传讹。在《资产证券化-被误读的风险》一文中，我们澄清了以下几个常见的错误观点，以正视听。 · 两房的过度资产证券化导致了次

热评：

资产证券化：逆转的利率

发布时间：2014-10-31: 评论(0)

【财新网】（专栏作家陈剑）最近网上流传不少房贷证券化的文章，其中有些观点似是而非，以讹传讹。在《资产证券化——被误读的风险》一文中，我们澄清了以下几个常见的错误观点，以正视听。 • “两房”的过度

热评：

宋光辉金融小品12|试看地方政府如何玩转土地的证券化

发布时间：2014-10-22: 评论(0)

人主观臆断，土地的证券化既是中国近十几年经济得以高速发展的动力，又是中国经济当前困境的根源。可谓成也萧何，败也萧何。而且，中国的土地证券化与美国的房产证券化（即次级房贷证券化），几乎在同一时期发生，互

热评：

图片

视频

专题推荐:: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9

热门热点
最新热点

1: 公司市场风险

2: 离岸金融

3: 慈善基金

4: 不动产抵押

5: 外汇保证金

6: 哈佛女孩

7: 全球500强

8: 借贷公司

9: 壹基金

10: 营享家

1: 股票市场波动

2: 公司市场风险

3: 市场均衡利率

4: 二级市场交易

5: 市场公平准入

6: 市场利率互换

7: 市场贷款利率

8: 市场玉米价格

9: 全球pc市场

10: 远期交易市场

点击排行榜
评论排行榜

1: 三中全会《决定》明确推进渐进式延迟退休，首提自愿弹性原则

2: 李楚源接受调查辞去广药白云山董事长职务

3: 宗馥莉复职娃哈哈权力之争暂告平息

4: 拜登决定退选并为哈里斯背书民主党如何平稳换帅面临空前考验

5: 多地发布“收储”细则定价或相当于商品房五折以下

6: 拜登退选前的24小时发生了什么？佩洛西奥巴马被指逼宫幕后推手

7: 反腐记｜军政企六“虎” 情形各不同

8: 三中全会《决定》强调推进新型城镇化，提全面取消在就业地参保户籍限制

1: 香港消委会指瓶装水溴酸盐达欧标上限农夫山泉发函要求道歉(72)

2: 现场直击｜特朗普竞选遭枪击右耳流血受伤群众一死两伤枪手被击毙(67)

3: 39岁参议员万斯被特朗普挑为副手民粹新星靠聚焦锈带白人困境起家(53)

4: 温州再现暴力伤医心内科医生李晟遭持刀伤害不幸去世(51)

5: 特朗普谈当选后政纲：拟对华加征关税不支持封禁TikTok(46)

6: 拜登决定退选并为哈里斯背书民主党如何平稳换帅面临空前考验(43)

7: 如何看待萝卜快跑跟网约车抢生意？——兼评经济学者的道德取向(42)

8: 越共中央总书记阮富仲80岁逝世熔炉反腐运动贯穿任期始终(42)

猜你喜欢

1: 周刊视读｜红利过后锂价暴跌 “锂都”宜春锂矿扩张过快现后遗症

2: 监管划定金融租赁公司业务三类清单落实情况纳入日常监测和评级

3: 印度女性遭暴力侵害频发点燃舆论愤怒莫迪承诺强化法律严惩犯罪者

4: 周光召、中科院改革及联想

5: 哈里斯一个月筹款5.4亿美元再破纪录全国和摇摆州民调反超势头明显

6: 物流周报｜民航暑运同比增11%；中俄提及推进跨境交通工程项目

7: 业界热议：如何提升保险业应对巨灾损失的赔付力度？

8: 中泰高铁隧道塌方3人失踪含2名中国人事故现场仍有生命迹象

9: 钢铁行业近两月表现消极/告别A股“三傻”的银行股上涨动力何来｜数据精华

10: 湖南机场4人被查此前多人涉“野渣土”案

热点推荐

1: 养老保险社会统筹

2: 或逼近

3: 面子消费

4: 胆固醇

5: 风雨过后

6: 基层民主

7: 广州海事法院

8: 基本的保险

9: 新加坡华侨银行

10: 阳光房地