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毛振华:房地产拐点已至,警惕出清中的风险
一周评论精选(2021.11.15-11.19)

成效,少一些财务造假案和那些个肠子都悔青的悲剧 专栏|毛振华:已至,警惕出清中的风险 撕破房地产泡沫或者告别房地产依赖并非一蹴而就,短时间内刺破泡沫势必须经历阵痛并承担相应的成本。希望这是一

发布时间:2021-11-16
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敌,近年来数目激增。 每日优鲜和叮咚买菜三季度亏损扩大 生鲜电商何时能盈利? 两家公司均表示对盈利有明确时间表。目前,两家公司都希望通过推出自有品牌和供应链直采提高毛利。 专栏|毛振华:已至

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发布时间:2021-11-16
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【财新网】如果说新冠疫情是中国经济遭遇的“黑天鹅”,那么房地产领域的风险就是中国经济运行所面对的“灰犀牛”,且当前这一头“灰犀牛”已经不再隐藏,从浓雾中向我们走来。此前我就房地产行业多次发声,强调房地

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律师蒙一洋(财新网Android版)268天6小时39分43秒前
还出清呢,很多地产公司快到破产的边缘了,到时候地收回去卖了,谁还买?房地产绝对不要用出清或者鼓励,快死就要扶,蹦的太高要教育,别一棍子打死。
singleline7XT(香港)268天19小时50分32秒前
政府成立房地产债券基金,收购地产商部分以美元(或以人民币)订价的债券, 应该以票面价值(face value)进行计价而作出购买, 不应以已大跌了的市场价值(market value)进行收购. 此点极关键, 因为它主要解释了同样在房地产泡沫爆破後, 日本 "失去二十年" 迟迟不能复苏, 而美国却能快速走出经济低谷的重要分别. --- 今後应禁止中国地产商再以外币(主要是美元)发行债卷对外举债 (也应禁止中国地产商发行太多以人民币计价的债卷). 这样可防止外国投资银行赚取太多发债的佣金, 也可防止外国评级机构大降债卷评级时造成的信心危机. 中国地产商(和中国各地方政府), 今後只需简单地向国内银行正式渠道(不应再是影子银行渠道)继续借贷便行. --- 在还没有找到足够多的长期稳定可靠的能替代房地产维持社融和GDP较高速增长的实体经济投资机会时, 房地产今后的银行信贷不应下跌太快. 为了配合今后中国的大城市化和城市群的发展战略, 房地产的银行信贷更应保持较大增速 --- 房地产问题的解决应是增加土地和房屋的供应, 而不是打压非投机的需求. ---
财新网友Bc6X6Q(财新网Android版)268天20小时33分40秒前
慎用行政手段,多用市场力量。你觉得房地产的发展什么时候离开过行政手段。发展的好的时候不说慎用行政手段,不好了就开始说慎用行政手段。
发布时间:2018-01-18
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人口的下降才是真正开启了中国的真正大幕,可以说

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发布时间:2017-09-25
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:14%、-1%和8%,同比跌幅分别为59%、32%和30%。   我们估计,全国性的,将在2018年第二季度。   这个拐点,就在于房地产的销售增速要大幅度下滑的时刻,等到房地产销售增速低

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发布时间:2017-09-05
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的到来。   面对国内疯狂攀升的房价水平,它的最终拐点何时到来仍然有待观察。但,从上市公司以及部分地产商的系列表现来看,也或多或少体现出他们对未来房地产发展走势的担忧预期。其中,上市公司卖房节奏

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发布时间:2017-07-17
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不断提升。当前我国面临的发展阶段、人口结构以及与发达国家历史上的转型背景都非常相似,例如1993年的台湾、1990年的韩国,在人口和房地产周期形成拐点后,均面临经济增速换挡时期,同时伴随着重

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发布时间:2016-10-08
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分城市房价上涨较快,中国政府对此高度重视,积极采取措施促进房地产市场的健康发展…… 包括北京在内,多个城市十一长假期间成交有降温的感觉。以上信息释放什么信号? 壹|新一轮到来,但没有谁想把火

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发布时间:2016-07-13
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欧不会显著加剧全球经济下行,在上一部分已经讲过了。 其次,全球风险偏好正在回升,这从全球股市的表现可以充分看到。 再次,中国经济4-5月经济下滑主要受两方面影响,一是出现,二是固定资产投资持

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