房地产基金
- 专栏｜抓住那只“黑天鹅”
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估值过高有一致认识，开始挤兑部分房地产基金，而商业地产的流动性很差，会造成资产急售带来的“踩踏”和投资损失。 一旦欧美商业银行由于利率风险冲击开始收缩资产，信贷紧缩将会加速。美国企业部门处于近20年最
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估值过高有一致认识，开始挤兑部分房地产基金，而商业地产的流动性很差，会造成资产急售带来的“踩踏”和投资损失。 一旦欧美商业银行由于利率风险冲击开始收缩资产，信贷紧缩将会加速。美国企业部门处于近20年最
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京公网安备 11010502034662号 
权投资，禁止投资16个热点城市普通住宅地产项目，私募基金管理人参照适用。从此，中国不动产私募投资基金进入长达近六年的停滞期。 基金业协会数据显示，至2022年末，存续私募股权房地产基金838只，存续规
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2022年末，存续私募股权房地产基金838只，存续规模4043亿元，在同期20万亿元私募基金总规模中仅占2%；存续私募股权基础设施基金1424只，存续规模1.21万亿元，占比6%。 直到2022年中国房地产
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募股权基金的数量与规模均呈下滑态势。据中基协数据，截至2022年末，中国协会存续私募基金规模达20.03万亿元，其中，存续私募股权房地产基金838只，规模4043亿元，仅达总规模的2%。随着试点正式启
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冲基金组合的规模分别为2590亿美元、810亿美元。 目前，黑石的不动产基金包括一系列全球、欧洲、亚洲的房地产基金，以及一些房地产债务投资工具、在纳斯达克公开交易的REITs等；投资主要有三种策略：一
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%）；信贷和保险投资、对冲基金组合的规模分别为2590亿美元、810亿美元。 目前，黑石的不动产基金包括一系列全球、欧洲、亚洲的房地产基金，以及一些房地产债务投资工具、在纳斯达克公开交易的REITs等
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房地产基金，以及一些房地产债务投资工具、在纳斯达克公开交易的REITs等；投资主要有三种策略：一种是投资地理位置优异，但由于经营不佳或时机还未成熟导致还有升值空间的地产；二是投资已成熟的、能产生稳定现
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【财新网】全球经济持续的不确定性为房地产行业蒙上阴影，但部分投资者已经在为复苏做好准备。12月6日，会计师事务所德勤中国房地产行业主管合伙人罗远江表示，不少亚洲的房地产基金已录得大额融资，准备抄底全
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兴市，及江苏省常熟市的现代化物流物业组合，建筑面积达19.21万平方米；6月，摩根士丹利房地产投资（MSREI）向SC Capital收购长三角地区近21万平方米的综合物流地产项目；11月，黑石房地产
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