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房地产评估价

美国房地产发展模式及中美对比: 的收入后得出当年需要的房地产税收入，再除以辖区内的房地产评估价值，得出当年需要的房地产税税率。“以支定收”意味着，房地产税的实际功用主要是分担地方政府的公共服务成本。在预算开支不变的情况下，房价上升往

不动产统一登记，房地产税要来了吗

发布时间：2023-04-26: 评论(7)

评估率，用以调节不同类型房产的实际税率。从税率看，美国通过“以支定收”确定税率，地方政府根据财政预算支出与收入、房地产评估价值和评估率确定税率。从税收优惠看，美国通过税额抵扣、延迟纳税的方式给予刚需

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: 许少年（上海）173天16小时31分45秒前

时间问题

: 鸡腿是个干大事的人（山东）174天4小时45分45秒前

赶羊入圈，只待时机

: zhou_xy（中国）174天7小时58分48秒前

叫房产税或者地上附着物税应该更科学

任泽平：房地产税试点要来了吗

发布时间：2023-03-31: 评论(9)

政府根据财政预算支出与收入、房地产评估价值和评估率确定税率。从税收优惠看，美国通过税额抵扣、延迟纳税的方式给予刚需、老年人、残疾人、低收入群体税收优惠。 2）英国房产税起源于17世纪中期英格兰的“炉灶

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: 看天收麦子（中国）198天11小时58分46秒前

拔最多的鹅毛听最少的鹅叫。

: Ambush（陕西）200天6小时24分42秒前

《土地管理法》第8条规定：“城市市区的土地属于国家所有。

: 不许跟我抢普罗米修斯（北京）200天10小时30分14秒前

再养养

任泽平：房地产税试点准备工作展望

发布时间：2021-12-29: 评论(3)

和市场价值较为接近；有些州并不对评估价值进行全额征收，而是设置评估率，用以调节不同类型房产的实际税率。从税率看，美国通过“以支定收”确定税率，地方政府根据财政预算支出与收入、房地产评估价值和评估率确定

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: 邓梓强（东莞）657天6小时9分58秒前

那么那些之前国企分房的现在房价涨到天上去了的付不起是不是只能搬走？搬到哪里去？

: 财新网友GRs3Lb（广州）657天10小时13分12秒前

都不想做恶人推房地产税？

: 财新网友jxFFrq（重庆）657天14小时52分19秒前

有道理

黄瑜：房地产税还有哪些制度设计难点

发布时间：2021-12-08: 评论(0)

对土地、房屋统一征收财产税为主体的房地产税收制度，各地税基不同，不同州总体区间是房地产评估价值的20%-100%不等。各地税率不同，遵循“以支定收”原则，由年度财政支出预算和税基浮动确定，2018年各

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房地产税试点如何破局

发布时间：2021-11-05: 评论(10)

所有权一致，一般每年（部分州按每月、每季度或半年）按照房地产评估价值的一定比例收取，主要用于民众所在社区的教育（学校、图书馆等）及公共服务支出（治安、绿化等），类似于国内学区房的概念，是城镇化成熟期房

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: 不太热心的读者（石家庄）705天3小时29分42秒前

如何计算基建导致的房产增值？权重如何计算？被拆迁户为城市发展贡献了土地，为什么不能继续享受土地增值收益？

: Vision China（北京）705天20小时22分33秒前

自动免费续期

: 友一套切克闹（金华）707天1小时6分1秒前

70年产权到期后会怎么样

任泽平：从全球视角看如何破解中国房地产难题

发布时间：2020-04-16: 评论(2)

保居民可负担。美国房地产评估价值虽与市场价值接近，但可通过评估率来调节实际税率，2018年，各州的房地产税实际税率在0.27%~2.4%。德国土地价值评估基期较早，联邦德国为1965年，民主德国为

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: 6763627（上海市）965天12小时37分53秒前

需要系统性改革，否则，越调越涨，直到回到完全行政控制

: 财新网友6rO5Cc（上海市）1278天18小时5分24秒前

不要在谈什么失去的20年了。从2008年到2020年，中国已经失去了12年了。

房地产税的最佳出台时机和预期影响

发布时间：2019-11-20: 评论(0)

施税收减免政策，既保护居民正当的自住需求，也有利于提高住房利用率，减少不必要的住房资源浪费。设定合理的价值评估基期和税率调节机制，确保居民可负担。美国房地产评估价值虽与市场价值接近，但可通过评估率来

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发达经济体如何征收房地产税

发布时间：2019-09-05: 评论(0)

都市规划项目和土地整备开发项目。二、房地产税征税基础的确定以评估价值为征税基础的经济体有美国、日本、德国和英国。美国房地产评估价值参考市场价值，有些州并不对评估价值进行全额征收，而是设置评估率，各

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