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房地产市场泡沫

美国房地产发展模式及中美对比: 渐上升，由信贷驱动的房地产市场泡沫在历史上屡见不鲜。美国的次贷危机便是实例。但是，与其他国家（例如日本）由信贷驱动的房地产泡沫不同，美国在2000年后的这一轮房地产市场繁荣中，“炒...

财新周刊｜存量房贷降息猜想

发布时间：2023-07-22: 评论(23)

务极易放大住房信贷规模，加剧房地产市场泡沫。2007年9月底，央行和原银监会规定，不得发放“随房价上涨追加贷款”的住房贷款。同年12月18日，央行首次明确叫停“加按揭”和“转按揭”...

热评：

: CathyLuoNVX（中国）61天9小时2分25秒前

市场预期这么差，非常需要一个给民众一点信心的政策。政策研判确实需要时间，但是也太久了，该出台了

: 皮皮的爸爸（广东）81天12小时48分33秒前

市场化，那就放开转按揭啊！

: 百日阅读（浙江）81天18小时32分34秒前

还是美国人看的透

【周末深阅读】存量房贷降息：银行的考量与顾虑

发布时间：2023-07-22: 评论(3)

2005年至2007年，不少银行曾推行过“转按揭”和“加按揭”业务。在经济上行、房价持续上涨的环境下，这类业务极易放大住房信贷规模，加剧房地产市场泡沫。2007年9月底，央行和原银...

热评：

: 财新网友2LyoFh（广东）87天10小时52分20秒前

当前小微企业贷款等贷款利率低于房贷利率、新房贷利率低于存量房贷利率等偏离一般市场运行轨道的情况属于非常态，不会持续太长时间。

: Dering（四川）87天15小时54分6秒前

舒服日子过惯了，如今谈改变，得下命令。

: 石城居士-浙江（浙江）87天17小时59分48秒前

银行可以用业务费用的形式，直接返还客户更简单吧

【股市直播】三大指数震荡收跌煤炭、传媒板块领跌

发布时间：2023-07-17: 评论(0)

曾经大力推行过“转按揭”和“加按揭”业务。在经济上行、房价持续上涨的环境下，这类业务极易放大住房信贷规模，加剧房地产市场泡沫。2007年9月底，央行和原银监会规定，不得发放“随房价...

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央行谈存量房贷利率：支持银行与借款人自主协商变更合同

发布时间：2023-07-14: 评论(13)

，能够降低购房者的还贷压力。早在2005年至2007年，不少银行曾经大力推行过“转按揭”和“加按揭”业务。在经济上行、房价持续上涨的环境下，这类业务极易放大住房信贷规模，加剧房地产市场泡沫

热评：

: shijy9xJ（北京）93天4小时24分40秒前

“银行与借款人自主协商”——怎么个协商法？

: 海绵森林（吉林）93天16小时22分37秒前

重在落实

: youngso（北京）33秒前

利率下行才有协商的余地，不协商我就提前还贷，损失都在银行

放开限购能促进房地产市场复苏吗

发布时间：2023-07-14: 评论(1)

个大中城市住宅价格年均上涨9.7%，尤其是2005-2010年，35个大中城市住宅价格年均上涨12%，房地产市场泡沫迹象明显。在此背景下，2010年4月17日，国务院出台《关于坚决...

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: 顽童有点儿老（广西）95天13小时11分3秒前

那要问信心的源泉在哪里

潘功胜：多数城市首付比例已达“底线” 优质房企融资明显改善

发布时间：2023-03-03: 评论(2)

地方认真落实房地产长效机制，房地产行业快速扩张、价格过快上涨、房地产市场泡沫化的势头得到了遏制；下一步将完善房地产金融基础性制度和宏观审慎管理制度，推动房地产业向新发展模式平稳过渡...

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: 马源泽（广东）227天20小时18分58秒前

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜

: Dering（四川）228天3小时43分29秒前

潘副行长表述清晰明了。

需尽快扭转居民趋势性去杠杆的势头

发布时间：2022-05-17: 评论(4)

要格外关注的是，日本和美国之所以发生居民杠杆率趋势性下降，触发点均是房地产市场泡沫的快速破裂，并引发严重的经济危机，由此也迫使日美两国采取史无前例的逆周期宏观调控措施，包括迅速拉升...

热评：

: 薪比天高（汕头）518天2小时25分56秒前

除了用脚投票，还有用钱投票，防民总是防不住的，这是民意很真实的表达了。

: 财新网友Iz6owX（广东）518天10小时6分13秒前

本末倒置，经济增长是为了让居民有更好的生活水平，而不是为了经济增长就去让居民借贷加杠杆

: 诗洁（深圳）518天10小时32分18秒前

停止加杠杆挺好的，月有阴晴圆缺，后代不要再背负沉重的杠杆了，最后也是便宜了有权利的人。

政策空间的“大”与“不大”

发布时间：2022-03-31: 评论(0)

务风险上升，而且会对消费产生不利影响。二是房地产市场泡沫化程度。如果房地...

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