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房地产下行

“政策松”何时才能“市场稳”:下半年房地产展望

当前,压力大,虽然5月销售环比25.8%,但是1-5月商品房销售面积同比下降23.6%,降幅继续扩大;5月百强房企操盘面积同比-53%。5月中长期贷款增加1047亿元,同比少增3379亿元

发布时间:2022-06-07
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,因此,在房地产销售企稳后,大部分房地产企业高度同步地进入投资版图扩张的阶段。 以上两个原因在本轮周期中都发生了变化。出于保交楼考虑,预售款遭遇强监管,部分资金无法使用。同时,大量房地产公司出

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财新网友MU6PJG(财新网iPhone版)60天6小时55分37秒前
一年周期,这个结论有问题,三年周期,没问题。需要警惕库存周期叠加的风险。
帅白(财新网Android版)60天19小时21分30秒前
这是数据里钻久了? 本次地产周期岂能按历史波动,刻舟求剑? 至少有几个决定性因素,是和以前完全不同的 1.人口拐点已至 2.内外部经济形势的不同 3.疫情冲击消费信心 4.非一线二线城的大存量
财新网友1rxgQr(财新网iPhone版)60天22小时40分43秒前
骗乎?
发布时间:2022-06-01
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说,即使银行肯放贷,也要购房者贷得起、愿意贷。 文章据此指出,目前看来市场逻辑和政策逻辑的契合度存在差距,放松调控固然解锁了房产的流动性限制、一定程度上降低了购房成本,但恐怕还不足以改变的趋

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发布时间:2022-05-16
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压力严重影响地方土地出让收入、疫情防控带来的财政支出规模增加等使得政府特别是地方政府面临较大的财政平衡压力。 在这样的情况下,后续可以关注政策是否会通过发行特别国债或者其他新型方式(比如此前的央

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seven425(财新网iPhone版)87天9小时34分14秒前
下个月还可以这样说一遍。就这话,2020年疫情时不也说过嘛
杨赟sJk(财新网iPhone版)87天17小时27分16秒前
你确定5月不是最弱?
发布时间:2022-05-14
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资增速为名义增速,他预测全年工业生产者价格指数(PPI)为5.4%,若扣除价格因素,基建投资实际增速可能低于5%,不能完全弥补出口增长放缓、和日益增加的防疫经济成本带来的产出缺口。 研究者普

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发布时间:2022-05-14
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%,不能完全弥补出口增长放缓、和日益增加的防疫经济成本带来的产出缺口。 研究者普遍认为,在项目开工和财政支出节奏前倾的带动下,2022年上半年,基建投资有望实现两位数的增长,但下半年很难维持

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小馨小心(财新网iPhone版)83天15小时53分44秒前
可别翻了!才修好一年而已
Steven59()84天2小时15分41秒前
科学发展,深化改革
财新网友X8rUjO(财新网iPhone版)84天6小时6分29秒前
直接发钱给国民,比搞基建好一万倍。
发布时间:2022-05-13
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大对地方转移支付力度;加快发行专项债,加大对优质项目的投资力度,扩大有效投资,尽快推动基建投资靠前发力,对冲需求收缩尤其是和消费不振的形势;地方政府应落实好减税降费退税和助企纾困政策,提高市

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王老太太5(财新网iPhone版)90天19小时11分28秒前
还有哪个地方收入是连续上升的?
Junagz(财新网iPhone版)90天21小时41分25秒前
增值税留抵退税从税法实质来说并不算是优惠,而是理应予以退还。
财新网友o7UDwOBHe()90天22小时19分38秒前
一叶知秋
发布时间:2022-05-11
评论(1)

房市场新一轮下行将带动金融周期向下,并拖累经济增长,但不一定会引发金融危机从而酿成严重衰退。主要原因如下: 一是住房市场存在明显供给短缺,可能延缓房价和房屋建设活动的下降过程,减轻周期对经济

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财新网友Y0OlTxhek(财新网iPhone版)55分22秒前
先琢磨琢磨自个吧!!!
发布时间:2022-05-09
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的观望情绪,使得需求端短期走弱。销售下行使得房企现金流以及偿债能力进一步恶化,换言之,销售市场与金融市场产生剧烈共振,风险快速蔓延。房地产销售同比增幅由2021年二季度的17.2%下降至三季

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