房地产形势

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看天收麦子（中国）80天16小时55分45秒前

什么灰犀牛，那可是房间里的大象，都看见了，没人承认而已。

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杨想百出（广东）15天7小时53分55秒前

不存在所谓的刚需。如果房价看涨，无论加多少杠杆，自己已经有几套房，都会买。如果房价看跌，无论利率多便宜，自己也就一套房或者没房，都会卖或者租。

Lazylady（北京）15天17小时21分14秒前

很早以前我也是这么看中国房地产的，看到俄罗斯的房价收入比之高，一点也不怀疑集体主义的优越性了，房价当然可以挺住，汇率目前看来只是计算和控制问题，只要没有70年代的内忧外困，只要能挺总归还是要挺着

GJYwrB（广东）16天4小时17分27秒前

文章挺长，但是回避了价格这个关键问题，居民政府债务都已经高企，政府要高价卖地还债，房企要高价卖房回款，居民失业、降薪实在加不起杠杆。核心矛盾就是房价已经远远与居民收入不匹配，市场极度需要一场价格重估。 可惜政府不想要价格回到合理区间，因为那将意味着大量地方政府破产，社会剧烈的缩表，银行倒闭，社会动荡。但是维持价格需要的代价越来越大了，人民币已经一路冲着金圆券去了。

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xinshan（北京）54天10小时33分4秒前

当然不可能了。新房去库存都来不及，而且新区大多都是鬼城，各地都稀缺产业，建新区一定无解。

googledalian（天津）83天4小时6分22秒前

为啥要改造，直接建新区不好么。

菜包兔（江苏）83天10小时32分42秒前

文章配图，广东东莞不是广州东莞

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ikun002（江苏）260天12小时30分27秒前

过去那一套做法只能资金空转超额储蓄，什么时候能给普通人发钱呢

财新网友IE84wQ（广东）261天8小时55分39秒前

好文，储蓄多了是结果，而不是导致消费的因素