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房地产周期

沈明高:穿越新旧动能转换阵痛期

义GDP增速,平均慢5.5个百分点。相比之下,持续时间较长。从1998年开始,房地产投资增速连续17年高于名义GDP增速,年均高9.1个百分点。从国际比较看,中国住宅投资占GDP的比重快速上

发布时间:2022-08-08
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评估模式,有利于促使房地产发展模式转型。 2.经济转型之二:资本市场新融资模式 银行主导型的投融资体制严重依赖抵押品,导致固定资产部门发展较为迅速,而创新型新兴产业发展滞后。当处于尾声时,科

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发布时间:2022-07-21
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覆盖倍数(项目总收益/债券本息)不足2倍,而且实际水平可能比理论测算更低。随着近两年房地产调控强化、调整,土地市场持续低迷,近期多地出现楼盘烂尾,购房者强行停贷风波发酵,土地市场继续受到影响

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xian's ocean(财新网Android版)14天18小时49分2秒前
现在确实有点赶鸭子上架的意思。政府在到处找项目。
鸡腿是个干大事的人(财新网iPhone版)19天4小时20分7秒前
还有没卖完的,或者买了愿意退的,全托底
财新网友bhiQca(财新网Android版)19天10小时43分4秒前
烂尾楼不是无主楼,早就卖出去了,已经有了主人
发布时间:2022-06-07
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公司对于的把握更加准确,往往出现在

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财新网友MU6PJG(财新网iPhone版)58天7小时34分1秒前
一年周期,这个结论有问题,三年周期,没问题。需要警惕库存周期叠加的风险。
帅白(财新网Android版)58天19小时59分54秒前
这是数据里钻久了? 本次地产周期岂能按历史波动,刻舟求剑? 至少有几个决定性因素,是和以前完全不同的 1.人口拐点已至 2.内外部经济形势的不同 3.疫情冲击消费信心 4.非一线二线城的大存量
财新网友1rxgQr(财新网iPhone版)58天23小时19分7秒前
骗乎?
发布时间:2022-06-01
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,一共经历了大约六轮。每一轮周期都跟调控政策密切相关。回头去看,每一次调控政策看起来都非常严厉,可不是只有这一次才出现多个部门一起上。大家可以回去翻一翻过去几年的房地产调控政策,基本都是要写到

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发布时间:2022-05-10
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疫情,第四个是国际国内的大环境。我简单讲一讲的问题。其实房地产的周期很强,大概从2000年开始,或者是从1998年住房制度改革开始,我们就注意到周期的变化,大概每3-4年有一个小周期,曾经出

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航空城陈庆飞(财新网Android版)91天21小时6分59秒前
现在是买还是要卖呢?
发布时间:2022-05-07
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需求等短期情绪方面。 美元的“软肋”——美国房地产市场是下一步观察的重点。 从美元和美国房地产的长周期关系看,美元汇率往往在上升阶段走强并同步见顶,在房地产市场回调走弱后开始回落。最近随着美

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发布时间:2022-03-23
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放“稳地产”的积极信号,我们不能排除在今年二季度见到“销售底”的可能性。由于“销售底”是地产回暖周期中第一个得到数据验证的拐点,届时“回暖”大概率将会成为一段时间内的市场交易主线。 而在地产

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350325(财新网iPhone版)139天20小时42分5秒前
都在说回暖,但是依旧感觉“春寒料峭”,身边有的房地产企业甚至都到了出险的边缘,凭着各种关系缓过劲来的房企也谨慎了许多。也可能是因为房企年轻的接班人尝到了盲目扩张的苦果吧。
发布时间:2022-02-28
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为中国没有经历过这样房地产调整,所以没有历史数据可以参考,这次数据就是基础数据,为再以后研究提供参考。这次将出现两个历史性数据,一个成交最低量,一个法拍房的最高量,以及依次对应的时间长度

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