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房地产周期

宋效军:让房地产软着陆还是硬着陆

经历过一轮完整的,其经验证明硬着陆损失最大。建行在温州切除180亿不良资产,最终60%的抵押贷款人违约,财富损失巨大。而农行、工行在温州一年仅容许三四亿规模,十年后房价抬升,取得了比较好的结

发布时间:2023-08-10
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周期底部之后经济将迎来周期性修复。 但我们需要注意到本轮库存周期呈现两点鲜明特征。 第一,本轮实体需求年内弹性有限。 中国库存周期本质上是地产周期的侧影,中国工业产成品库存同比周期跨度3-4年。

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Pinglun(北京)68天15小时37分49秒前
孟国治评论:分析理性,对比据实,预期实在,既未望洋兴叹,也未画饼充饥,憾在专业性太强,未能顾及普罗,但总体来说,此文可读可荐。
magsk(湖北)68天18小时15分52秒前
当然是按照常识来看待啦,通缩实锤啊
发布时间:2023-08-04
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端的扩张。 理想状况是人人都有大房子,但不是所有人都有偿付能力。所以美国的波动就像2008年金融危机一样,主要看它把风险扩大到多大范围,也就是让多大范围的人实现了这个梦想。 经济学家辜朝明曾

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网友003号(辽宁)74天11小时29分8秒前
网状社会结构拖起了房地产,就这么简单。
发布时间:2023-08-04
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地方与日本高度相似,比如同样是处于制造业周期的后工业时代,同样处于的末端,金融体系同样以商业银行为主,同样有大批僵化的有大企业病的大企业,同样与美国发生了贸易摩擦...... 但也有不一样的

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发布时间:2023-07-29
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文|徐小庆 敦和资产管理有限公司宏观策略总监 对于中国经济的长期前景,市场存在一种很大的担忧:中国当前人口结构和见顶特征,都和上世纪90年代的日本十分相似;未来十年,中国老龄化速度会显著加

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Lazylady(北京)75天17小时42分32秒前
作者从国家层面,而非个人层面论述这些,我觉得都是对的;俄罗斯的政治体系稳固如此,房价也几十年坚挺如此。不会资产衰退,资产不衰退,生活成本、企业成本就无法降低,会扩大贫富差距。日本、韩国、台湾哪个不想出口东南亚。。。所有成本都会反应到价格,到时候拼不拼的过人家还两说。。。如果我们现在资产衰退、阶级会流动、成本会下降、阵痛后会又出现一个新的时代。日本一碗拉面30年不涨价难道不是因为资产衰退?
永定河边(北京)78天16小时36分51秒前
中国成为日本是个黄粱梦,日本近三十年人均GDP大多在四万美元以上,妥妥的发达国家。
财新网友5bNjyH(湖北)78天20小时25分25秒前
投资借债拉动为主
发布时间:2023-07-26
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资方面,如城中村改造、房地产政策的优化等。海外方面,当下全球制造业PMI(采购经理人指数)已经接近正常周期底部,主要新兴市场的出口增速也达到了非危机模式的底部,未来制造业周期性见底叠加美国

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发布时间:2023-07-20
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胀会下来,但不能排除核心产品价格起来或者见底回升之类的风险。 在这样宏观背景下,对政策我们现在仍然维持一贯的看法:美联储会把终端利率加到5.5%-5.75%的水平。也就是说,7月份要加息一次

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财新网友owk2CA(吉林)88天18小时3分3秒前
所以,美国体制的特点是知错能改。
财新网友owk2CA(吉林)88天18小时4分18秒前
美国是自由市场,有自我纠错功能。所以,每次危机都能平安化解。
andylu1982(江苏)88天19小时45分7秒前
美国估计下半年小幅衰退
发布时间:2023-07-15
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、资产价格周期,以及产业周期。日本的出口份额在90年前后见顶的,后面开始逐步回落,回落的份额主要让步给了亚洲四小龙和中国。 中国目前在全球的出口份额达到了15%,已经非常高了,超过了那个时

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掌棋者(广东)92天3小时59分4秒前
其实哪有什么去杠杆,只是资源在各领域的再分配。
飞99999(吉林)92天21小时31分3秒前
能像日本一样去杠杆的同时保持社会稳定就是最好的结果了。还想要什么?
董事长7267(广东)93天16小时33分11秒前
为争论而争论,沽名钓誉
发布时间:2023-07-13
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占美国家庭净财富25%以上,房屋建筑业吸纳接近100万就业,住宅投资占GDP近5%,包括房租、虚拟租金、公用事业等在内的居住服务占GDP的12%左右。领先于经济周期,是导致美国经济周期的重要

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