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房价暴跌

夜读精选｜白重恩：疫情直接增加地方赤字4万亿元建议发行特别国债补缺口: 向操作系统下达任务，包括系统设置、照片及图像编辑等原生应用。专栏｜楼市困境从哪破局一旦京沪两座城市全面放开限购，无论是其房价大幅上涨伴随的虹吸效应带来二三线城市房价暴跌，还是其房价不温不火甚至坚挺

工具箱的最后“杀手锏”，估计不会轻易使用。毕竟一旦京沪两座城市全面放开限购，无论是其房价大幅上涨伴随的虹吸效应带来二三线城市房价暴跌，还是其房价不温不火甚至坚挺的“价格堡垒”被攻破后一溃千里，都将是市

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: 进出有程见（江苏）24天2小时41分1秒前

二三线房价确实已经暴跌，很多地段价格已经由最高价腰斩，但降价不是因为京沪的虹吸，因为京沪的价格也在动摇，原因因为很简单的道理，卖的多，买的少，看空市场，割肉变现现金过冬

%左右，相比二手房参考价，也下浮了约14%。 “整个百花片区的二手学区房价格均已回归到2017年至2018年水平，与2020年峰值相比跌幅基本达40%。”上述中介人员说。顶级学区房价暴跌仅是深圳热门二

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: 财新网友O6j26R（美国）50天16小时43分39秒前

深圳没几年历史的城市能有啥文玩属性嘞? 你看文说所说的“深圳高价豪宅”, 基本都是小于100平的房子. 依我看, 只能算是高价房, 从来都不算是“豪宅”

政策，因此，从高层的出发点来讲，一直希望房地产健康平稳有序发展，既不希望房价暴涨导致出现当年香港、东京、纽约等这样的国际著名都市楼市由盛而衰的“崩盘”情形，也不希望出现房价暴跌带来金融机构坏账高筑、房

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: 咕咕虫（广西）123天12小时2分19秒前

振兴科技？以前有个牌友牌技low，十赌九输，于是暗下决心修炼技术。经过多日磨练，胜率逐渐提高到赢多输少。这引起了其中一个玩家的注意，经过多次细心观察，终于有一次逮住了出千的牌友。

价暴跌，待售房屋数量暴涨的原因。随着房价的下跌，之前大肆举债的房地产开发商也出现了流动性危机。韩国银行调查显示，已有约36％的房地产上市开发商的营业利润完全无法偿还利息。其中最为典型的是2022年的

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缓、美国不断收紧货币政策，韩元持续贬值带来的进口和国内物价不断上涨，正给韩国社会造成巨大的经济民生压力。韩国银行近期预测称，由于工资增长放缓，韩国民众的实际购买力增势正在减弱，房价暴跌等带来的负面资

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过程中成了炒房能手、赚钱专家，却很少有人考虑还存在一路杀跌的可能。日本1992年的房价崩盘，还有SARS之后中国香港的房价暴跌，都是前车之鉴。如果中国热点城市压制投机需求过猛，新的投机者不能或者不想入

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: 财新网友A5owqb（天津）491天13小时9分19秒前

如果收入结余3年即可还清债务，考虑到债务多为20年按揭贷款，则每年还按揭的金额占收入节余的比例为15%，（=3/20）看上去还可以接受啊！

间的追涨过程，人人都在房价上涨的过程中成了炒房能手、赚钱专家，却很少有人考虑还存在一路杀跌的可能。看看日本1992年的房价崩盘，还有SARS之后香港的房价暴跌，都是前车之鉴。如果中国热点城市压制投机需

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: 杨遴杰（杭州）585天2小时17分4秒前

货币供给兼具内生性与外生性。在强势央行的我国，基础货币，准备金率，利率都可以由央行决定，还可以制定行业的倾斜政策，甚至窗口指导，定向地释放货币，创造需求。这种需求，尤其是房地产的投机性，带来需求与供给的放大，好像是内生性的体现，但是为什么央行要刺激就能刺激起来，不管是08年还是15年，房地产带动货币流动，既是货币的放大器又是货币的蓄水池，可是看起来内生性的需求，恰恰是央行政策所刺激出来的。否则在经济不好的时间里，为什么会突然出现大量的贷款需求。

: glaryt（北京）585天6小时10分41秒前

武断的不是我。贷款创造存款，房地产信用导致 “货币超发”，而不是相反。货币乘数也最好别用了，就像张晓慧已经在用孙国峰的理论但货币乘数仍根深蒂固，与其在这回复我不如去把十年前孙国峰的论文再看看。原来的货币理论该去认识到局限性了

: 杨遴杰（杭州）585天19小时38分40秒前

这样的论断太武断了。央行对于货币创造有没有重要影响，当然有，基础货币可以由央行来决定，借贷需求也可以人为创造，比如降首付降利率免契税，大量需求被创造出来，实现货币乘数的放大。否则如何解释2009年的货币增量达到28%，更如何解释津巴布韦委内瑞拉。