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2010年我国房地产市场首次出台“限购”政策，房价开始步入平缓上涨期，在个别时间区段也出现过房价“滞涨”或“暴涨”现象。比方，2014年下半年，武汉房价出现过明显的“滞涨”甚至回落，不过，从2015年初
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牛市将终结，20多年的全球房地产价格滞涨或下跌……”、“（中国）股市下跌、债券下跌、理财违约、房价滞涨或下跌”，并进而预测全球股市已见大顶，A股上证指数下跌目标2400--2500，完全实现。 四
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击了商品房市场，导致销售不畅、库存挤压严重、地价下降、房价滞涨，地方债务承压。 住建部提出全国的货币化安置比例要求后，迅速在全国各地得到落实甚至加码。不少城市都规定了货币化安置比例的硬杠杠。例如
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了商品房市场，导致销售不畅、库存挤压严重、地价下降、房价滞涨，地方债务承压。 住建部提出全国的货币化安置比例要求后，迅速在全国各地得到落实甚至加码。不少城市都规定了货币化安置比例的硬杠杠。例如
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2015年以来，全国楼市却出现了罕见的板块轮动现象，不同区域的市场表现严重分化，楼市热度在板块之间轮动。 目前来看，楼市热度已经由一线城市传导到三线城市，表现为一线城市房价滞涨而三线城市仍在轮动；七大板块中
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始下跌，一二线城市的房价滞涨。如果房价下跌的话，会出现银行的惜贷。因为在中国银行的贷款主要是抵押贷款，而不是信用贷款，而银行贷款的抵押物绝大多数是不动产。如果房地产价格下跌，抵押物价值下降，就会影响银
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系统性风险的问题。什么是中国经济系统性风险？首先中国房地产市场似乎出现拐点，房价也开始出现拐点，尤其是三四线城市房价开始下跌，一二线城市的房价滞涨，如果房价下跌的话，会出现银行的惜贷。因为在中国银行的
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达到的目的均没有实现。一方面，房产税在地方财政收入中占比微乎其微。另一方面，并没有起到遏制房价过快上涨的作用，市场上看到的房价滞涨，实际上是限购限贷政策所带来的。 另外，从技术上也依旧存在障碍，中国没
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