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房价只涨不跌

调控升级,货币宽松,买房还是好投资么?

上买房是社融的因,而不是社融的果。这么说来,归根结底,推高房价的,依旧是预期,或者说的集体信仰。   驱动羊群的,不是仅仅来自头羊的榜样,更是来自身边的同伴的步调。《徐瑾经济人》身边不少熟

发布时间:2020-12-10
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房地产20多年的上行史,让““的神话深入人心。一旦出现长沙这样的例外,就会引来各种各样的口诛笔伐。   “六问长沙为何不能涨起”,就是其中的代表。这背后的典型观点有二:   其一,有观点说

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发布时间:2020-09-25
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商,都要破除的思维。稳楼市,要的是遏制大涨与防范大跌,而非只能涨不能降。   要认识到,适当的降价促销,是房企回笼现金流的最佳选择之一;而一定程度的盘整回调,给社会以回旋空间,也是有利于整

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发布时间:2020-09-19
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中国多数房企负债率都处于较高水平,整个行业在负债率高位上遇到房价下跌,即使有资产可卖,也可能在集中抛售中遭遇巨大损失,影响偿债能力,从而引发大面积违约风险。因此,要引导房企打破预期,保持房

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WIND R(财新网Android版)305天12小时3分6秒前
有别于大型酒企,房地产企业资产负债率普遍偏高,资产负债率指标计算中,负债的衡量往往不准确。报表上名股实债等隐形债务屡见不鲜。
WIND R(财新网Android版)305天12小时15分26秒前
房地产政策反复下企业的运作逻辑:利用高杠杆赚取高收益。如今,房住不炒的理念下,企业的财务政策势必需要改变
翟凯(财新网iPhone版)307天15小时32分34秒前
避免了赢家通吃,资源有可能重新分配中小规模房企以及另类投资者!
发布时间:2020-09-19
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率都处于较高水平,整个行业在负债率高位上遇到房价下跌,即使有资产可卖,也可能在集中抛售中遭遇巨大损失,影响偿债能力,从而引发大面积违约风险。因此,要引导房企打破预期,保持房价稳定,打破房企

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发布时间:2020-03-24
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维惯性,打破“”的认知误区,将有利于中国房地产市场中长期的平稳健康发展。 我们需要清楚的认识到,房价不是不能涨,而是不能暴涨,与CPI或者GDP涨幅趋同是一个合理的表现。随着中国经济的不断

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发布时间:2019-11-02
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亚,房价也在下跌。本质上来讲,“房住不炒”渐进落地,“”的预期正在打破,2016-2018年连续三年商品房销量创新高后,供需和预期正在改变。   根据笔者对珠三角区域的调研,各大城市中心区

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发布时间:2019-10-13
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流转的范围,还是定价或用途,国家始终囿于现有模式下的技术性修补。比如农地承包权流转,仅限于本集体内;建设用地流转用途,也仅限于农业领域等。现在,“房住不炒”日渐落地、”的预期渐进打破,而

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发布时间:2019-08-01
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涨的节奏啊!“”、“夜壶论”等,这样的刚性预期为何难打破?原因就在这里。所以,会议提出了,落实长效机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。   4. 富裕的深圳,为何消费下滑?   任由地

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