房价只涨不跌
- 全面松绑在即？楼市何去何从
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经出台诸多“保交楼、保民生”措施，但是有关潜在风险依然不可忽视。同时，对于刚需和改善型购房人来说，二手房“早买早享受”，毕竟花钱买房首要目的是居住，对于投资客来说，房价“只涨不跌”的时代已经过去，投资
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2017-12-16
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经出台诸多“保交楼、保民生”措施，但是有关潜在风险依然不可忽视。同时，对于刚需和改善型购房人来说，二手房“早买早享受”，毕竟花钱买房首要目的是居住，对于投资客来说，房价“只涨不跌”的时代已经过去，投资
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2017-12-16
京公网安备 11010502034662号 
，房价只涨不跌的预期发生扭转。这一成果是来之不易的。在充分肯定本轮楼市调控成效的同时，也应承认，值得总结反思之处亦复不少。显而易见的一点是，在采取调控举措之时，如何避免矫枉过正，多想想其连锁反应，充分评
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能力还贷，才能让购房人放心大胆“抄底”购房。通过合理降价，让居民刚性和改善性住房需求得到释放和满足，同时打破“房价只涨不跌”谬论，让房地产市场真正回归市场经济体系，让房价波动真正遵循市场经济基本规律
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动二三线甚至更低线的中小城市房价也跟风上涨。在十多年的过程中，房地产价格并没有出现实质性的调整，从而在一定程度上形成了房价“只涨不跌”的神话，市场和投资者对未来房地产价格调整没有形成足够的心理预期建设
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根”与“银根”并驾齐驱。这套办法看似灵活自如，却不利于房地产市场持续健康发展、形成长效机制。2016年中央首次提出“房住不炒”定位以来，房地产行业经历了空前严厉的调控，投机空间被大大压缩，房价只涨不跌
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去20年房价只涨不跌，近五年的房价复合增长率更是创新高，由5%增至7%，而同期城镇人均可支配收入的增幅却由7%降至5%。据易居统计，2015年房价收入比为7.4，2020年涨至8.9。房价收入比，为房
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持续上涨起到了“推波助澜”的作用，理应加以遏制。不过正如社论所指出的：“自2016年中央首次提出‘房住不炒’的定位以来，房地产行业经历了空前严厉的调控，‘不炒’已初见成效，投机空间被大大压缩，房价只涨
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持中适时加以调整，是正确而且必要的。 “让全体人民住有所居”是政府应尽之责。自2016年中央首次提出“房住不炒”定位以来，房地产行业经历了空前严厉的调控，“不炒”已初见成效，投机空间被大大压缩，房价只
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对房地产融资已基本恢复正常，RMBS重启发行，部分房企有计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具。“至暗时刻”能否过去？ 这轮调控，如何既能实现房地产去金融化泡沫化、改变房价只涨不跌投机永远赢的目标
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