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房企高负债

恒大“借借借”,万达“卖卖卖”

杆扩张,表内有息负债已近9000亿元规模,相当于每年要支付800多亿元利息,让人惊讶的是其债权人名单中居然还有不少小额贷款公司。之前监管层担心,类似恒大这样的、高杠杆经营的模式若持续下去,最

发布时间:2020-09-19
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,我国房企扣除预收款后的资产负债率和净资产负债率不断大幅上升,多数且资金链紧绷,高度依赖房价与销售上涨缓解偿债压力。”一位监管人士对财新记者指出。 据监管部门统计,2010年到2017年,整体

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WIND R(财新网Android版)645天5小时16分48秒前
有别于大型酒企,房地产企业资产负债率普遍偏高,资产负债率指标计算中,负债的衡量往往不准确。报表上名股实债等隐形债务屡见不鲜。
WIND R(财新网Android版)645天5小时29分8秒前
房地产政策反复下企业的运作逻辑:利用高杠杆赚取高收益。如今,房住不炒的理念下,企业的财务政策势必需要改变
翟凯(财新网iPhone版)647天8小时46分16秒前
避免了赢家通吃,资源有可能重新分配中小规模房企以及另类投资者!
发布时间:2020-09-19
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不断大幅上升,多数且资金链紧绷,高度依赖房价与销售上涨缓解偿债压力。”一位监管人士对财新记者指出。 据监管部门统计,2010年到2017年,整体房企扣除预收款后的资产负债率从62%上升到72

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发布时间:2019-04-22
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,已有部分基金公司表示可能撤回部分不必要的科创板基金申请(中国证券报) 房企资金面改善,融资金额持续井喷 一季度部分城市变相放松调控以及“小阳春”的出现令房地产市场调控格局再次生变。而在背景

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发布时间:2018-07-13
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%。 这件事引发很多关注。 其实,杠杆游戏要说,高质押,见怪不怪了。春江水暖鸭先知,作为一线奋战的房企,从财务状况,尤其是负债率的变化里,也能看出地产市场的一些动向。 如华夏幸福发布的公司2018

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发布时间:2015-03-17
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荔花园就是深圳梅林片区最重要的旧城改造项目之一。依靠旧改,京基完成了资本原始积累。 与其他不同,京基总是等前一个项目资金回笼再投入下一个项目,并将其称之为“无银行贷款”模式。业内人士称:京基

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发布时间:2014-09-05
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业地产轻资产模式进行到底。 五矿建设有限公司董事总经理何剑波说,房地产是一个资金密集型行业,过去市场快速发展时,不称其为大问题,现在房地产行业进入了新阶段,房企要防范风险,尤其要避免高负债

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发布时间:2014-08-01
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影响,也不会影响大多数房企债务问题暴露。房企财务积累还可以使得它们运行一段时间。但是如果这种低迷现象超过24个月,那么率带来负面影响将越来越严重,债务违约将从现在小型房企扩大到大型房企。但是

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