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同期水平。（更多房地产销售相关指标走势，请查询财新数据APP端CEIC数据库） 除了销售，房企再融资的实际境况亦未好转。据克而瑞研究中心统计，今年以来典型房企的月度融资总量基本在低位徘徊，仅3月融资总
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，“以前依赖高周转、高杠杆逻辑的那部分房企，若销售无法提振，资金回笼速度甚至还赶不上利息增长速度，只能寄希望于二次展期。在二次展期期间，开发商还要期待销售重新出现较大起色。” 除了销售，房企再融资的实
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出现较大起色。” 除了销售，房企再融资的实际境况亦未好转。据克而瑞研究中心统计，2023年以来，典型房企的月度融资总量基本在低位徘徊，仅3月融资总量一度冲破600亿元，其他月的融资总量只有400亿
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额12750亿元；28日，证监会允许符合条件的房企重组上市，恢复上市房企再融资；2023年2月20日，证监会启动不动产私募投资基金试点；3月5日，政府工作报告提出今年重点工作之一是“防范化解重大经济金
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营房企违约风险已明显减弱，有利于民营房企再融资。 从领先指标看，2023年房地产建安投资同比跌幅有望收窄。新开工方面，100个大中城市土地成交面积同比领先新开工面积同比大约半年，据此判断新开工面积同比
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后，旗下楼盘深陷停工甚至烂尾境地。过去一年多，各地政府加码项目预售资金监管，本意在于“保交楼”，然而地产行业信用风险暴露，房企再融资不畅，项目预售资金难以盘活，房企资金更加捉襟见肘。 2022年11月
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，2021年他在中国待了6个月，2022年9月他未带家人前来，本打算待三个月。 11月29日，国务院发布关于加强老年人疫苗接种工作方案的通知，叠加证监会放开上市房企再融资限制，外资再度以连续一周的净流入回
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流动性注入更多民企甚至是出险房企，方能改变行业现状。 据财新了解，出险房企再融资受限，监管层能够采取的措施也极为有限，现阶段只能通过窗口指导支持这类房企境内债务重组，以时间博取空间。 相较供给端，市场
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