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房屋权利人

广州拟出台《城中村改造条例》拆迁补偿或将引入行政裁决: 定：村集体经济组织或者其他市场改造主体与被拆迁房屋权利人因未达成拆迁补偿协议所引发的补偿安置争议，应由批准改造或有批准权的行政机关先行解决，法院不予受理。 2019年，广东省政府下发《关于深化改革加快

，对其证明力不应认定。在未与房屋权利人签订安置补偿协议，且无其他证据相佐证的情况下，不能证明拆除行为系基于房屋所有人自愿处分权利而实施。因此，沈丘县人民政府主张不存在强制拆除行为，本院不予采信。沈丘县

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人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条规定：“同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记行为提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。原房屋

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鹿城区征收改造范围内未经登记房屋调查认定处理工作的实施意见》第四条的规定，未经登记房屋权利人对公示内容无异议的，可与属地街镇签订协议；未经登记房屋<...

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定确认的不动产物权所有人即使未经过户登记亦可对抗无过错的登记抵押权人。裁判要旨：执行裁定确认的房屋权利人，具有物权变动和强制执行效力，房屋的所有权自该裁定生效时转移，登记权利人在明知房屋实际不属

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的；（三）人民法院依债权人申请对房屋采取强制执行措施并已通知房屋登记机构的；（四）房屋登记机构工作人员与债务人恶意串通的。第五条同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转移登记

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准，充分保障原集体土地上房屋权利人的合法权益。本案中，涉案房屋所在的集体土地于2007年5月被征为国有，但此时并未对地上房屋进行征收补偿。至2010年9月30日和平区政府发布沈和拆公（2010）5号征

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生变更，被申诉人应依法变更为继续行使不动产登记职责的广州市国土资源和规划委员会。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第五条规定，同一房屋多次转移登记，原房屋权利人、原利害关系人对首次转

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依法实施征收”的内容，该行为针对的对象是房屋，房屋权利人是该行为的相对人，具有提起诉讼的权利。二审裁定认定案涉房屋所在土地所有权属于集体所有，再审申请人不属于《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政

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