房屋销售
- 如何化解恒大危机
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规模太大了，在恒大出险前的2020年，恒大的房屋销售面积高达8086万平方米，排名全国第一；二是恒大沉疴已久，里面到底还有多大的窟窿谁都不知道，收购这种巨型公司需要的资源恐怕不是一家开发商所能具有的
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规模太大了，在恒大出险前的2020年，恒大的房屋销售面积高达8086万平方米，排名全国第一；二是恒大沉疴已久，里面到底还有多大的窟窿谁都不知道，收购这种巨型公司需要的资源恐怕不是一家开发商所能具有的
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京公网安备 11010502034662号 
要矛盾，地产需求面的放松政策难以修复地产行业，倒越来越会让房价成为一个问题。相比2020年末“三条红线”政策尚未推出之时，当前中国房屋新开工面积和施工面积已经下降了约2/3，房屋销售面积下降了约1/2
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销售新房时，通常只有在房屋销售完成后才能拿到开发商的佣金。以贝壳为例，客户全款购买新房时，买卖双方购房合同签订后，开发商才和贝壳结算佣金；客户以按揭贷款购买新房时，银行放款后开发商才结算佣金。“预付佣
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【CNBC】美东时间8月30日，全美地产经纪商协会（NAR）发布报告称，美国各地区的7月待售房屋销售量同比全面下降，该数据是基于合同签署的房屋销
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，且环比下降46.1%。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称，7月多项指标下滑幅度较大，一方面是因为7月和8月正值房屋销售淡季；另一方面，由于开发商在6月冲刺半年度业绩，之后推盘和促销的积
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百分点，继续降温的地产行业对民间投资形成拖累。 分行业来看，房屋销售和房企投资继续降温，房企风险事件再发，居民对地产行业的修复信心不稳固。 1-7月商品房销售面积累计同比下降6.5%，降幅较上月扩大
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24.3%至13.58亿平方米；今年以来房屋销售虽然小幅改善，从高频数据30大中城市商品房成交面积月度值来看，1—7月商品房成交面积同比增长21%，但部分月份销售情况甚至不及去年同期。 在经营流动性趋紧的情
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居民新增中长期经营性贷款达到3661亿元，而4月仅有955亿元。 所以，在房屋销售持续低迷，个人按揭贷款增长乏力的时候，经营贷投放力度减弱更加拖累了居民户贷款的增长速度。 企业部门短期贷款减少3785
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公司受到市场行情的影响暂停或推迟了上市计划；另一方面，由于内地房企普遍存在流动性困境，面对偿付压力，有房企选择“保内弃外”，导致内地房企在境外的信用陡然下降。 在融资遇阻的同时，房屋销售市场也门庭冷清
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