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29日，央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套房贷利率下限；9月30日，央行决定下调首套住房公积金贷款利率，财政部、税务总局宣布换购住房个人所得税退税。 王德伦指出，9月末以来的稳地产政策均是针对供给端
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。 居民层面，居民部门融资需求仍存在较高的不确定性，主要源于商品房销售预期仍存在较大波动。考虑到，9月29日，央行、银保监会表态阶段性放宽部分城市首套房贷利率下限；9月30日，央行公告下调首套住房公积金
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6.89万亿元，同比增速一直维持在两位数。2022年来多地放宽公积金贷款政策，提高公积金贷款额度。自2022年10月1日起，央行时隔7年多首次下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含五年）和5年以上
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，还下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。此举是继2015年以来的首次下调，也是历史最低水平。同时，财政部也发文减免居民换购住房个人所得税，进一步提振二手房交易。多措并举的组合效力下，地产政
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%，竣工面积下降19.9%。 不过，根据中金的预测，随着商业贷款、公积金贷款利率下降和减税政策的推进，国内房地产行业基本面有望于四季度逐步筑底、缓慢复苏，届时或有望刺激国内用铝需求。 虽然整体需求回落
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30日发文支持居民改善住房条件，居民出售自有住房1年内购房予以退税优惠；央行随后又发布下调公积金贷款利率的通知。山东及环京地区等多位受访者称，贷款利率和首付降低的利好政策对本月楼市成交起到一定刺激作用
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，央行时隔七年首次下调首套个人住房公积金贷款利率。据不完全统计，截至目前，年内已有超30个城市调整了公积金贷款额度。除此之外，许多城市还调整了公积金贷款额度，以及可提取住房公积金支付购房首付款。（证券时
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出台数量刷新历史纪录。 9月30日，国家财政部和税务总局出台支持居民换购住房的个税优惠政策；央行宣布下调首套个人住房公积金贷款利率，住房公积<...
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