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购房能力

房地产优化政策：影响、问题与应对: 城市的部分需求。但是，需要注意的是，首付比例下降，月供也会随之上升。因此，一方面，不宜高估政策效果，居民购房能力仍受制于其收入水平；另一方面，房价较高的城市应审慎调整首付比例，防止居民过度加杠杆、影响

2016年钢煤修复可以告诉2023年地产什么

发布时间：2023-07-11: 评论(4)

段的稀缺性。对比之下，地产是非贸易品，基本和外循环无关。内循环需求方面，地产不仅面临中长期购房人群持续快速下降，短期也面临疫情后经济修复不及预期，居民资产负债表受损带来购房能力下降的问题。展望未来地

热评：

: wlbalance（江苏）97天13小时23分44秒前

他山之玉可以攻石！一口气读完，写的很不错。

: 财新网友NVGA（北京）97天20小时6分38秒前

很好的文章

: whyfindme（广东）98天9小时1分33秒前

文章的水平很高，值得仔细多读

还有多少政策可以期待

发布时间：2023-05-31: 评论(0)

侧。需求政策主要包括：限购、限贷、限售、发放购房补贴。限售政策的放松，商品房在短期内便能出手，房屋投资收益可以在短期变现，可以释放居民住房的投资需求。限购直接约束房源总需求，限贷决定居民购房能力

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刘克崮：2023年考验各项政策的精准度及有效性

发布时间：2023-03-25: 评论(2)

年高位。部分房企债务压力仍然不小，同时居民收入预期降低等因素，导致购房能力和购房意愿需要提振，进一步加剧了房企资金压力。二是地方政府债务风险。各地抗疫加大财政支持力度，同时房地产市场低迷，也加大了地

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: 千万小心（四川）205天4小时42分14秒前

以及连贯性

: 叶展侠（贵州）206天7小时28分46秒前

债务太庞大很多财政能力差的已经10锅8盖了

美国地产降温，有何影响

发布时间：2023-03-02: 评论(0)

已经降至低于疫情前水平，2022年11月美国个人储蓄率仅为2.4%。展望2023年，美国经济衰退逐步兑现，但由于政策暂难转向支持经济复苏，居民收入预期仍较疲弱，叠加较低水平的储蓄，美国居民的购房能力或

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房地产需求是否还在：2023年市场展望

发布时间：2022-12-27: 评论(6)

。以上需求会由于各地市放松限购限贷政策而逐步释放。二线居民购房需求顺利释放需要三大条件：有购房资格、有购房能力、有购房意愿。一是购房资格，主要由限购等因城施策措施影响；二是购房能...

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: 财新网友Ky0qvR（上海）292天6小时1分11秒前

是否还在

: zagfai（广东）293天12小时6分15秒前

只谈增量不谈减量？老人家的去世不算减少需求？

: Fionsen（上海）293天19小时58分16秒前

农村目前有能力进城的基本都进城了，剩下的空巢老人偏多，所以实际上的常住人口城镇化率只会更高…

力求平稳发展：2023年房地产市场展望

发布时间：2022-11-24: 评论(2)

备购房能力的常住人口，支持其购买商品住房。对不具备购房能力或没有购房意愿的常住人口，支持其通过住房租赁市场租房居住。补足...

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: Fionsen（江苏）327天4小时2分8秒前

允许居民杠杆率阶段性上升，还能再收割一波么，

: 尕心疼轩玥（山东）327天11小时52分51秒前

房地产一枝独秀的经济支撑可能要成地方发展经济的历史了。

从统一大市场看地产的出清与恢复

发布时间：2022-09-01: 评论(2)

式难以为继。特别是产业基础差的新城，通过土地出让金补贴招商引资的模式也面临冲击。综合来看，需求端在降息、放松购房门槛的政策扶持下，居民端购房能力边际上有改善迹象，但供给端的载体地产主体仍面临着从流动

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: zhaoysz（临汾）410天13小时37分45秒前

核爆级的雷！

: 来深圳就吃辣可可（深圳）411天10小时54分11秒前

结合前瞻指标看房地产投资的负面拖累拐点仍未出现。

彭文生：勿因单月降幅低估美国通胀韧性

发布时间：2022-08-12: 评论(0)

美国房租将继续上涨的判断一致。事实上，房租与房价存在一定的替代关系，随着利率上升，居民购房能力下降，一部分购房需求可能会转化为租房需求，从而支持租金继续上涨。其他产品方面，前期对通胀贡献大的新车

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