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，尤其是以分散式房为代表的机构化、长租房市场迅速发展，推动住房使用性的实现及增值。2015年前，住宅交易市场快速发展，但住房租赁市场发展滞后，以保障性住房与个人出租为主。2015-2018年，购租并举被
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量问题的“危房”、阻碍城市发展规划的老房子和中心城市极具拆迁价值的老房子。 “十三五”期间，为解决城镇新居民住房困难，中国开始建立购租并举的住房制度，积极发展住房租赁市场。2017年十九大提出，“加快
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炒”定位，坚持购租并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。■ （本文系香港经济通授权发布）
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，下阶段，还是要按照中央要求，坚持“房住不炒”的定位，坚持购租并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展，更好满足
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投资平台。支持城市政府推行基础设施和租赁房资产证券化，提高城市基础设施项目直接融资比重。 八、完善城镇住房制度 （二十七）建立购租并举的城镇住房制度。以满足新市民的住房需求为主要出发点，建立购房与租房
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》，提出实行购租并举，把发展住房租赁市场作为住房制度改革的重要内容。2017年7月18日，住建部、国家发改委等九部委出台《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，提出要加快推进租赁住房建设
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创新试点，从而增加租赁住房的供应，构建购租并举的复合住房体系。2019年，《中华人民共和国土地管理法》修改通过，删除从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定，并增加了新的规定，对土
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。2015年12月中央经济工作会议首次提出“以建立购租并举的住房制度为主要方向”，2016年5月国务院办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》［国办发（2016）39号］，2017年5月
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