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些提升了市场信心。 “整体来看，广州楼市在2021年年底出现的网签数量激增现象，相当一部分是此前银行控制房贷导致的积压网签在这段时间集中放量。”克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓说，对楼市“翘尾行情”不宜
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省新上市公司2022年上市初费和上市年费。（财新一线） 银行审批按揭贷提速 广州楼市年末“翘尾” 限价限签放松、按揭贷款审批提速等因素致使积压的网签集中释放，整体市场回暖有限。（财新） 2021年海南
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【财新网】广州楼市在2021年末出现“翘尾”行情。房地产研究机构克而瑞的最新数据显示，广州11月和12月的一手住宅成交套数分别为9071套和10678套，环比分别上涨36%和18%，结束了自2021
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%和0.6%。10月，广州二手房价格领跌一线城市。 当前广州楼市的成交量也在下跌。广州中原研究发展部数据显示，10月广州新建住宅网签成交量为7161套，同比下跌近四成；二手住宅成交量5253套，同比下
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10BP至20BP不等。在销售的话术体系中，这是广州楼市或将回温的信号。 从全国范围看，自6月下旬至国庆节前的三个月内，多个城市爆发“房贷荒”，房贷利率走高，银行往往需要三个月至半年才能放款，部分银行甚至
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秋微凉”。 第二，“三价就低”之后的上海：一手房“挤牙膏式”网签，二手房“断崖式”成交。 第三，深圳新房还是涨了，但二手房连降4个月。 第四，二手房参考价发布15天，广州楼市温度骤降。 第五，9月15
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，尤其是金融政策发力，广州房贷利率近三个月来明显提升。“多措并举下，广州楼市或将进入回调期。”李宇嘉说。■
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【财新网】（实习记者 包蕾 记者 王婧）被住建部约谈后，业内普遍预期的广州楼市调控新政于4月21日傍晚落地。广州宣布，辖内九个区的二手房交易增值税的征免年限，从两年提升至五年。此外，利用人才身份获得
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