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估价规范

最高法判例:在被拆除房屋已出租给他人经营的情况下,因强拆行为导致的租金损失应予赔偿

估有限公司具有相应评估资质,其评估程序合法,作出的评估报告不违反房地产,一审法院以此作为定案依据,并无不当,再审申请人关于评估时点及方法错误的再审理由不能成立,本院不予支持。 (二)关于停产停

发布时间:2021-04-20
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》《房地产抵押估价指导意见》等规定,市、县级人民政府因公共利益征收国有土地上被征收人房屋时,应当对被征收人给予公平补偿;而公平补偿的基本要求即为不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的

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发布时间:2019-03-15
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【裁判要旨】 1.国有土地上被征收房屋价值评估时点的确定原则 基于《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征补条例》)《国有土地上房屋征收评估办法》《房地产》《房地产抵押估价指导意见》等

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发布时间:2018-10-09
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将估价对象的用途设定为交通运输(游艇码头)用地进行评估并无不当。首先,本案被估价土地无规划部门批准的规划使用条件,惠普森公司持有的土地使用证上载明的”旅游”用途亦不是的分类项目,因此估价机构必

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发布时间:2014-05-27
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地产》,2003年发布《城市房屋拆迁估价指导意见》,2006年发布《房地产抵押估价指导意见》。 目前,政府部门、行业协会、评估机构及其评估师、评估委托方的职责、权利与义务都缺乏法律约束,规范管

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发布时间:2012-11-22
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》”是2010年12月6日出具的,但该报告却是以2004年11月30日为估价期日进行的评估。该评估价值与申请人房地产的现状条件完全不符,该评估行为严重违反了《房地产》和房地产估价标准的规定,损

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发布时间:2011-01-30
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异议的,可以根据建筑物、构筑物的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、容积率等因素,以房地产市场评估价格确定。 被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房地产

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发布时间:2010-12-27
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程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。”《国家标准房地产GB/T50291—1999》第6.7.6规定“依法以有偿出让、转让方式取得的土地使用权

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发布时间:2010-12-17
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区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、容积率等因素,以房地产市场评估价格确定。 被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房地产和有关规定确定,但不得低于房屋征

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