国五条细则
- 2018年楼市，类似2011年 | 逻辑复盘
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停。李管家在试点方面的想法与温管家略有不同。国五条细则中提出个调税按20%征收，但除了北京外，别的城市基本没落实！社会舆论反弹力度之大，超出我的预期。土地增值税加大清缴力度。 5、信贷手段：首套贷
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停。李管家在试点方面的想法与温管家略有不同。国五条细则中提出个调税按20%征收，但除了北京外，别的城市基本没落实！社会舆论反弹力度之大，超出我的预期。土地增值税加大清缴力度。 5、信贷手段：首套贷
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京公网安备 11010502034662号 
2012年上半年，是上一轮楼市短周期调整的阶段。2012年下半年到2013年，楼市往上走，顶点是2013年3月份，国五条细则是去年3月1日公布的，恰恰非常的凑巧，去年3月份房价环比见顶。在2013年12月份
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出，市民趋之若鹜。 在水岸和名门时代，赵晋开发中小户型的战略，已步入新境界。 2013年前后，国内各地对于房地产的调控进一步强化，“新国五条”细则密集出台，各大城市将新建商品房价格涨幅与人均可支配收入
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“又提又贷”政策，将于5月20日恢复，市民申请公积金贷款时可同时提取本人及配偶的住房公积金。 据《扬州晚报》报道，去年初，随着“国五条”细则的出台，扬州市二手房交易急剧增加，公积金二手房贷的发放呈现了
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抢眼，共耗资195亿元斩获了12幅地块，同期泰禾累计实现销售合同金额124.44亿元。 2月20日为“国五条”颁布一周年，王玉珂认为，北京国五条细则在抑制房价上涨方面的收效甚微，细则对于二手房市场房价
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仍较温和、开发商拿地力度不减、大型房企对未来楼市依然看好，积压需求仍在释放，继续维持下半年房价震荡上行的判断。 从数据看，房价自2012年6月以来已连续第14个月环比上涨，这和新“国五条”细则之后各地
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，在新国五条细则出台的市场背景下，由于一些关键政策并没有实质性落地，此时反而激发了市场需求更加集中释放和爆发，尤其是在一线城市，在土地供应持续稀缺的市场背景下，商品住宅供不应求已成为事实，出现“日光盘
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台的“国五条”细则中均提到房价调控目标为“年度新建商品住房价格涨幅低于当地人均可支配收入的实际增长速度”，简而言之即“房价涨幅低于收入增幅”。 然而比照6月份房价指数和近期各地发布的上半年经济数据来看
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五个月再度出现住宅用地零成交，3月土地出让收入不足4亿元。随着国五条细则落地，房企的顾虑似乎有所打消，4月卖地收入回升至68亿元，但也仅有两幅住宅用地成交。 5月，北京土地市场最热门的话题是“一周出让
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