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重心前移，从项目经理选项目、做项目开始，加强项目质量管理；加强项目全生命周期管理，统筹投前、投中、投后管理，在投前就要考虑设置合理退出机制，通过资产证券化、基础设施信托投资基金（REITs）等方式实现
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基建发展的政策工具：加强规划导向和配套政策实施，用好开发性、政策性金融工具，发挥财政政策定向引导作用，创新运用基础设施信托投资基金（REITs），更大力度推进政府数据开放共享应用，强化国有企业科技攻关
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础设施投资基金，引导和吸引社会资本参与，构建多元化、市场化运作的专项基金。（4）创新运用基础设施信托投资基金（REITs）。目前基础设施REITs已经开放试点，新型基础设施投资应该重点运用权益性融资工
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前仅能以比蜗牛慢14倍的速度挖掘隧道。而在后期，他们试图在这场速度比赛中“击败蜗牛”。但到目前为止，他们还没有实现。 最近的一笔单子 他们最近的一笔单子是与芝加哥基础设施信托基金签订的合同。合同中，他
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发展中短存续期产品，并将其投向收益高、流动性低、期限较长的不动产、基础设施、信托等另类资产，导致“短钱长投”的期限错配问题凸显。 第三，银行同业理财发展势头迅猛。过去两年金融部门最大的变化是同业理财和
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为获取高收益，倒逼保险机构不得不提升风险偏好，投向高风险资产，比如增加低信用等级债券，增加股票投资，增加不动产、基础设施、信托等另类投资，少数机构还热衷于海外并购、频频举牌上市公司等，投资较为激进，甚
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机构风险偏好提升。这些高成本资金为获取高收益，倒逼保险机构不得不提升风险偏好，投向高风险资产，比如增加低信用等级债券，增加股票投资，增加不动产、基础设施、信托等另类投资，少数机构还热衷于海外并购、频频
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的现金流压力。 保监会主席项俊波日前表示，近一个时期以来，部分公司集中发展中短存续期产品，并将其主要投向收益高、流动性低、期限较长的不动产、基础设施、信托等另类资产，以期获得较高收益，导致“短钱长投
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