当前位置：财新网 > 热点 > 净负债率

净负债率

2023年上半年业绩预亏碧桂园称积极寻求政府和监管机构支持: 线；净负债率同比下降5.4个百分点至40%，达到十年来的新低，现金短债比则为1.6倍。然而，在7月31日对外发布的公告中，碧桂园称，公司在坚决履行“保交付、保民生”的前提下，为了确保现金流安全，将积

条红线(*关于资产负债表三条红线，第一条是指剔除预收款之后的资产负债率不能超过70%；第二条是净负债率［（有息负债-货币资金）/合并权益］不能超过100%；第三条是现金短债比（货币资金/短期有息债务

热评：

。碧桂园的债务结构也在逐步优化，截至2022年末，总借贷余额下降至2713.1亿元，同比下降14.7%，剔除预收账款的资产负债率降至69.4%；净负债率降至40%，同比下降5.4个百分点，亦创下十年来的

热评：

: 子洋 Eric（美国）199天19小时51分13秒前

”一二线属于高确定性市场，通常“限地价、限房价”，有相对合理的利润空间。“一语道破限价的本质。

: 财新网友Fx0CIp（浙江）199天22小时30分51秒前

市场定价还是比较靠谱的。我前几天就在想本市的滨江集团价位不应该这么低。后来想可能大公司都往一二线城市发展，同质竞争激烈会估值下降。看了报道更加确定。

售面积2630万平方米、合同销售金额4169.7亿元，销售额同比下降33.58%。万科的债务压力亦有所显现。财报显示，截至2022年6月末，万科剔除预收款的资产负债率68.40%、净负债率35.52

热评：

联合召开“重点房地产企业座谈会”传达了重点房企融资新规，提出三点要求：房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%，净负债率不得大于100%，现金短债比不小于1。这三条融资要求被业内称为“三条红线”，而

热评：

发+运营+金融”平台，受行业下行和上海疫情影响，陆家嘴今年业绩及负债呈现压力。财报显示，前三季度陆家嘴扣非后归母净利润为37.06亿元，同比略降3.39个百分点，至三季度末净负债率达149%、现金短

热评：

各地相关部门配合推出了“三线两杠两集中”（即关于核心房企资产负债率、净负债率、现金短债比的三道红线、银行关于房地产开发贷款和个人住房质押贷款的两个集中度，以及22个热点城市住宅土地“两集中”新政）等政

热评：

: 财新网友Fx0CIp（浙江）323天15小时9分57秒前

文章可以说周刊的大场面文章了。一波三折，编辑可能动足了心思。要解决问题首先得真实面对问题。能让规划成为现实的，短期金融救济外，中国要保住房产市场只能大规模释放服务业的潜力。服务业能大规模创造就业岗位，特别年轻人的就业，而他们又是消费的主力。消费和就业是互相成就的。没有服务业的大规模提升，就不可能解决问题。