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集体土地流转

乡村治理中的集体土地发展权：两级产权差的分析框架: ，强调以确权来保护农民利益，扩大集体土地流转交易的空间范围，通过地权交易机制对地方权力的滥用建立制约机制（周其仁，2004，第73页），同时，通过“城乡融合、名实转换”的系统性制度设计，助力集体土地发展

实施乡村振兴战略应加强土地法律制度供给

发布时间：2018-06-05: 评论(0)

兴和发展。近几年来，中央已经在集体经营性建设用地、宅基地、土地承包地等领域加快了确权登记的步伐，这是非常重要的改革，应当及时通过法律的修改和完善予以确认并加以保障。应加强集体土地流转的制度保障我

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1998年《土地管理法》修法的争议与遗憾

发布时间：2017-08-30: 评论(0)

于建立集体土地流转和有偿使用制度的建议。四川省建议在《土地管理法》中增加如下规定，“农民集体所有的土地使用权，在不改变所有权和土地用途的前提下，可以依法转让、出租或者抵押。具体办法由国务院规定。”海南

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城市的合约性质

发布时间：2017-08-24: 评论(0)

成本越高，与农民签订合约转让产权的成本就越高。集体土地流转的限制越多，与外来企业、居民签订厂房等租赁合约的成本就越高。在蛟龙工业港和郑各庄的写字楼出租中，某些跨国公司和国企要求蛟龙提供写字楼的房产证

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民营城市蛟龙港

发布时间：2017-05-20: 评论(0)

乡规划法》及主管部门对规划权备案的理解；《土地管理法》对村庄土地产权的实质约束。一个地区，如果农村的产权分散，导致协调不同产权所有者的成本高，同时土地制度对集体土地流转的限制多，那么民营城市与农民、外

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渐进式土改浮出水面：启动流转，严防风险

发布时间：2017-04-24: 评论(0)

的基础上，把经营权分离出来，并鼓励经营权的流转。放在一起看的话，农村集体土地流转的脉络就清楚了。“所有权”和“承包权”都是和现在的农村集体经济组织及其成员联系在一起的，其实都是“成员权”，这个先

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为什么城市化离不开农地农房入市

发布时间：2017-04-13: 评论(0)

托。但是另外一部分，涉及9亿多农民的集体土地的转让权，却再也没有一个具体办法出台。2007年之后，地方人大有过一些关于集体土地流转的规定，但全国性法律到今天还是付之阙如。更值得重新检讨的是

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深圳土地制度改革变迁实录

发布时间：2016-08-30: 评论(0)

，对集体土地流转依然存在重重约束，比如以下几条重要的规定：第二条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可依法转让。第四条国家实行土地用途管制制度。第六十三条农民集

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农业部发文规范土地经营权流转交易市场运行

发布时间：2016-07-04: 评论(0)

经营权，以及其他依法可流转交易的土地经营权。为避免集体土地流转出现不公开、不透明或侵犯农民权益等问题，规范在流入方进场交易时特别提出：集体在组织统一流转农户通过家庭承包方式取得的经营权时，要有书面委

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