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龄、城乡和性别结构入手的；也有从金融角度分析的，如房价上升推动的居民储蓄行为、居民杠杆率上升对消费行为产生抑制；也有从综合角度分析的；也有认为中国居民储蓄不符合西方传统消费理论的，比如余永定（2000
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致金融风险累积，居民杠杆率快速攀升（参见本刊2018年第41期封面报道《全民欠钱时代》）。2018年后，随着监管部门加强对消费贷资金流向和共债风险的监管，消费贷增速逐步回落，居民杠...
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现贷款人资质下降、过度借贷、共债等乱象，导致金融风险累积，居民杠杆率快速攀升（参见本刊2018年第41期封面报道《全民欠钱时代》）。2018年后，随着监管部门加强对消费贷资金流向和共债风险的监管，消费
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来，房地产行业供需两端均加快调整，多地跟进优化地产政策，其中一线城市于8月末官宣“认房不认贷”。但本轮一线城市地产“松绑”或有别于过去的总量型地产政策，更多刺激的是改善型需求。但在收入预期不稳、居民杠
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数量均出现净流出。人口流动的变化也反映在地产的交易结构中，2022年上海和北京二手房客户的平均购房年龄分别为38.8和39.4岁，分别较2019年增加1.6和1.7岁。 收入预期不稳、居民杠杆高企背景
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通胀一定程度侵蚀财富，居民净资产有所回落。但随着通胀下行趋势确认，叠加劳动力市场紧张状态带来的薪资增长，居民净资产再度抬头。整体来看，美国居民资产负债表仍较为健康。截至2022年四季度居民杠杆率为
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，未来收入预期影响居民杠杆意愿和杠杆空间。 中国地产销售高峰期的6年（2016-2021年），居民收入预期稳定，杠杆节奏偏快。 2022年之后，疫情疤痕效应挫伤工资收入预期。2023年疫情过后，中国经
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。然而国际清算银行统计数据显示，截至2022年末，中国宏观杠杆率为297%，较疫情前提高了30个百分点。其中，企业杠杆率158%，较疫情前提高了7个百分点；居民杠杆率61%，较疫情前提高了6个百分点
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