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调的城市数量为66个，环比增加3个。 财新根据国家统计局的数据梳理发现，8月二手住宅价格下跌的城市数量已创近九年来新高，新建商品住房价格下跌的城市数量也抵达历史最低区间。上一轮楼市调整期中，2014年
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锏”。不过，随着中国房地产市场进入新阶段，业内普遍认为，中国房地产市场难再现过去的狂飙式发展。当下，多地楼市调整压力加大，面临市场信心恢复缓慢、交易活跃度走低等情况，限制性购房政策在因城施策时，适配度
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比例、房贷利率、“认房又认贷”，终于在四大一线城市有所松动。其实，在过去一年的楼市调整中，从三、四线城市到二线城市，限贷政策已经陆续松绑，但市场最关注的还是最具风向标意义的四大一线城市。 一名熟悉政策
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，2016年9月这一轮房地产调控以来执行的严格限贷政策——首付比例、房贷利率、“认房又认贷”，终于在四大一线城市有所松动。其实，在过去一年的楼市调整中，从三、四线城市到二线城市，限贷政策已经陆续松绑，但市场
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面较好的城市，如北上广深和成都、福州等，楼市调整政策实施后潜在反弹空间可能相对大一些。 本次房贷利率的下调也有两个方面，包括存量房贷利率和限购城市房贷利率下限的下调。 按照中金银行组的估计，首套房贷占
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”逻辑，是如今唯一值得投资的优质不动产。在本轮楼市调整中，全国各地房地产市场几乎泥沙俱下，但是唯独一线城市房价一直较为坚挺，其本质原因还是因为其良好供需基本面支撑，这也是一线城市中买卖双方博弈的焦点所
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。 二是一些地方政府发布楼市调整政策。从目前楼市的反应看，部分城市的局部放松并未带动全国楼市整体改善。若出台包括一线城市的整体放松限购政策，可能只会将需求推向北上广深等一线城市，以及一些相对富裕省份的省
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前疲软的房地产市场，降息幅度需要更大，并需其他政策加以辅助。 二是一些地方政府发布楼市调整政策。从目前楼市的反应看，部分城市的局部放松并未带动全国楼市整体改善。若出台包括一线城市的整体放松限购政策，可
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