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楼市新政

楼市表现低迷非因政策不力: 金秋9月一直被人们冠以收获季节，但是目前作为传统销售旺季，中国内地楼市似乎还没有明显起色。8月底以来，“认房不认贷”、“取消限购限价”和“降低首付比例和房贷利率”等诸多楼市新政重磅一一推出，不过市场在

前海淀区29个热点学区超出指导价的房源已可展示，而此前这些房源不能挂牌。（财新网）苏州发布楼市新政：120平方米及以上商品房不再限购苏州还将综合采取购房补贴、房票安置、团购等方式，更好满足居民刚性

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的信心，防范化解这一重点领域的风险。当然，本轮楼市新政整体效果尚待观察，后续施策须吸取过往多轮调控的经验教训。自世纪之交中国实施住房制度改革以来，房地产业迅猛发展，成为国民经济的重要支柱产业，显著改

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: EmmaWoo（广东）34天20小时53分22秒前

为了论而论，几点所谓的扩大供给的路径都是把房子继续当金融投资产品的逻辑，意思是接着奏乐接着舞，让大家继续在泡沫里虚假狂欢？现在根本的问题就是资不抵债，地价房价里包含了多年政府杠杠和企业杠杆无序扩张累积的待偿还利息，可是房子真值这么多钱吗，价格已经提前体现了过高的发达繁荣预期，真有这么多人有能力高位接盘放开的供给？只能一边化债展期一边想办法让价格回归供需匹配的价位，并且提振市场信心，增加房产流动性和产权使用权的交易灵活性，开发更多真正能满足老年人穷人等不同人居住需求的房地产产品。

上涨，深圳楼市亦有所回暖，广州楼市则相对平淡；京沪广深四地新房和二手房价格均保持平稳。一线城市“冰火两重天”的表现，究竟哪个更加真实？根据有关媒体报道，楼市新政放开当晚，许多新楼盘工作群彻夜未眠，不

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: 財新值得讀（广东）39天23小时38分59秒前

就中国现在普遍的物业管理水平，二手房的品质很难比得过一手房，尤其是经历过暴涨的区域。就居住环境而言，二手房贵过一手就不大合理。

工具始于2010年5月，此后在楼市热点城市中跟随调控周期多有调整。在2016年“930”楼市新政中，北京首先宣布升级楼市调控政策，将二套房的认定标准由“认房不认贷”改为“认房又认贷”，此后另三个一线城

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为楼市调控工具始于2010年5月，此后在楼市热点城市中跟随调控周期多有调整。在2016年“930”楼市新政中，北京首先宣布升级楼市调控政策，将二套房的认定标准由“认房不认贷”改为“认房又认贷”，此后另

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: 54-R（广东）43天13小时1分21秒前

理性的说房价确实不能乱降房产崩了经济就垮了但贷款利率还是太高有一天信贷降下来才是大招不买更多是对未来的不确定

: 工业机器人（湖北）44天5小时59分43秒前

有錢人想換房改善需求還是會去考慮，但是作為剛需，也會有一部分考慮結婚需求和自主需求，這一部分可能比較少。再者他們大多不會去買期房或者爛尾樓。會要求現房或者二手好房。不利好未完工的房子…再者房市是人的預期，人預期能夠掙錢，房市必定會好。但現在預期比較差了…