当前位置：财新网 > 热点 > 美国次贷危机

美国次贷危机

日本房地产业发展历程对中国的启示: 、2.3倍、2.3倍，除日本外，其他国家均走出了一条总体上升的趋势，直到2007年美国次贷危机，全球房地产普遍下降，但大部分经过一段时间调整后又恢复增长。主要发达国家名义住房指数变化对比图（取各国

账高企，国企破产下岗，因此不计一切代价加入WTO，用全球化解决了危机，并进入了新的发展周期。比如2009美国次贷危机传染到中国后，中国基于全球化的外循环体系（出口）遭到破坏，出口崩塌，因此大力推动国

热评：

: 倔老头（浙江）31天10小时9分45秒前

国企从宏观经济来看其实就是个负担，除了垄断盈利就剩低效，腐败温床。走民营化才是正道。经济就是经济，不应该被政治绑架。

；Beinhocker，2006），以股票市场为代表的证券金融及其法律制度既是市场经济的重要组成部分，也是市场经济有效运行的核心。从历史和国际的视角看，从南海泡沫到美国次贷危机引发全球金融海啸的几百年历史

热评：

常发生金融危机，提醒人们财富不可能无中生有。例如1997年亚洲金融风暴、2008年美国次贷危机。与之相对，日本90年代、欧洲2012年欧债危机后，进入零利率时代，金融市场相对平稳，这其中有因果关系

热评：

期这样的辉煌和萧条，日本房地产崩溃前后，美国次贷危机前后，欧洲主权债务危机前后，大抵都经历过。原理很简单，借钱的时候一片繁荣，还钱的时候一地鸡毛。金融是现代经济的核心，今天的经济周期早已经不再由产业资

热评：

许因港币与美元通过联系汇率制度挂钩，港股过去很多年都追随美股。以上一轮金融海啸为例，2008年美国次贷危机恶化，同年9月15日美国大型投行雷曼兄弟宣布破产，恒指在2008年10月27日跌至10676点

热评：

通过联系汇率制度挂钩，港股过去很多年都追随美股。以上一轮金融海啸为例，2008年美国次贷危机恶化，同年9月15日美国大型投行雷曼兄弟宣布破产，恒指在2008年10月27日跌至10676点触底，较上一个

热评：

年预算安排，昆明计划全年完成政府性基金收入371.4亿元，较疫情前2019年955.8亿元的规模缩水约六成。随着地产行业风险的加剧，对商业银行盈利及资本的冲击也引发担忧。日本房地产泡沫破裂、美国次贷

热评：

击也引发担忧。日本房地产泡沫破裂、美国次贷危机造成大量银行破产倒闭，即是先例。7月初，高盛发布《测试“不可能的三位一体”》报告称，中国地方政府债务风险和主要由房地产造成的信用资产组合损失风险将使银行股

热评：

: 杨想百出（广东）15天7小时9分49秒前

不存在所谓的刚需。如果房价看涨，无论加多少杠杆，自己已经有几套房，都会买。如果房价看跌，无论利率多便宜，自己也就一套房或者没房，都会卖或者租。

: Lazylady（北京）15天16小时37分8秒前

很早以前我也是这么看中国房地产的，看到俄罗斯的房价收入比之高，一点也不怀疑集体主义的优越性了，房价当然可以挺住，汇率目前看来只是计算和控制问题，只要没有70年代的内忧外困，只要能挺总归还是要挺着

: GJYwrB（广东）16天3小时33分21秒前

文章挺长，但是回避了价格这个关键问题，居民政府债务都已经高企，政府要高价卖地还债，房企要高价卖房回款，居民失业、降薪实在加不起杠杆。核心矛盾就是房价已经远远与居民收入不匹配，市场极度需要一场价格重估。可惜政府不想要价格回到合理区间，因为那将意味着大量地方政府破产，社会剧烈的缩表，银行倒闭，社会动荡。但是维持价格需要的代价越来越大了，人民币已经一路冲着金圆券去了。