财新网所刊载内容之知识产权为财新传媒及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可，禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
京ICP证090880号 京ICP备10026701号-8 | 网信算备110105862729401250013号 |
京公网安备 11010502034662号
广播电视节目制作经营许可证：京第01015号 | 出版物经营许可证：第直100013号
Copyright 财新网 All Rights Reserved 版权所有 复制必究
违法和不良信息举报电话（涉网络暴力有害信息举报、未成年人举报、谣言信息）：010-85905050 13195200605 举报邮箱：laixin@caixin.com
京ICP证090880号 京ICP备10026701号-8 | 网信算备110105862729401250013号 |
京公网安备 11010502034662号 广播电视节目制作经营许可证：京第01015号 | 出版物经营许可证：第直100013号
Copyright 财新网 All Rights Reserved 版权所有 复制必究
违法和不良信息举报电话（涉网络暴力有害信息举报、未成年人举报、谣言信息）：010-85905050 13195200605 举报邮箱：laixin@caixin.com
阶段、房地产开发模式等的显著差异，以及中国处于城镇化高速发展期和房地产结构性失衡矛盾的现状，可实施“以房地产增值收 益为基数，分级超额累进税率”的房地产税征收思路。 [评论上榜]@忆辽：美国的房产税可
热评：
（收集在我的公号VWL008内，有兴趣的朋友可以订阅查看），指出只有美国才对房产的现值征收高达2-3%的税收，而德国等欧洲国家虽然也有房产税，但是只是房产市值的千分之几，也就是说，只是美国的房产税的十
热评：
战的底气来自于大幅降低自家企业的征收税率，美国的企业税减少至20%左右，比我们的35%要将近少一半，美国的房产税占地方政府收入的90%以上，以维持地方政府的有效运转。 因为美国有房产税，所以可以减
热评：
。为此，现在美国很多州都立法限制房产税的税率、增长幅度和限制地方政府财政支出。为了保证房产税收入的稳定性，美国将大部分财政收入用于提供能够提高土地价值的公共物品上。 美国的房产税起源于殖民时期，最早可以
热评：
行征税，这种房产税的模式和美国的房产税征收方式是非常类似的。在美国，房产税是由每个州自行决定，平均税率是0.8%-3%之间，一般采用的方式是按照房产的估值给予一个固定的免税额，或者是给予一定比例的免税
热评：
折旧和养护的成本。 A：你说得对，但我们跟美国的约束条件是不一样的。理论上，房子应该算上保险、维护、折旧、房产税，美国的房产税很高的，还有变相房产税，比如纽约有城市税，只要你在纽约有房子就要交，这
热评：
网友问我，美国的房产税为什么各州只有这么大的差异，总体的情况是怎么样的呢？ 其实这两个州的房产税率在美国应属于比较典型的代表，新泽西州的房产税率在美国50个州里排名第高，为2.1%，2016年该州
热评：
位可怜的杰森房子买在了新泽西州，那他每年要交的房产税就会达到1.25-1.5万美元，持有个40年，交的房产税就已经超过总房价了。更何况……美国的房产税是逐年上涨的，房价上涨，房产税也会跟着涨，想炒房难
热评：