财新网所刊载内容之知识产权为财新传媒及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可，禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
京ICP证090880号 京ICP备10026701号-8 | 网信算备110105862729401250013号 |
京公网安备 11010502034662号
广播电视节目制作经营许可证：京第01015号 | 出版物经营许可证：第直100013号
Copyright 财新网 All Rights Reserved 版权所有 复制必究
违法和不良信息举报电话（涉网络暴力有害信息举报、未成年人举报、谣言信息）：010-85905050 13195200605 举报邮箱：laixin@caixin.com
京ICP证090880号 京ICP备10026701号-8 | 网信算备110105862729401250013号 |
京公网安备 11010502034662号 广播电视节目制作经营许可证：京第01015号 | 出版物经营许可证：第直100013号
Copyright 财新网 All Rights Reserved 版权所有 复制必究
违法和不良信息举报电话（涉网络暴力有害信息举报、未成年人举报、谣言信息）：010-85905050 13195200605 举报邮箱：laixin@caixin.com
产权证办理抵押贷款。据官方统计，全市已经发放了农房不动产权证超过10万户。宅基地改革试点以来，27家金融机构发放了农房抵押贷款2.3万笔，贷款金额117.42亿元。 城乡土地市场待打通 宅基地流转入市
热评：
大常委会的改革试点总结报告显示，33个试点县（市、区）已试点腾退出零星、闲置的宅基地约14万户、8.4万亩，办理农房抵押贷款5.8万宗、111亿元。 前述国务院报告称，2018年中央1号文件作出探索宅
热评：
地约14万户、8.4万亩，办理农房抵押贷款5.8万宗、111亿元。 试点实践中，各个地区尝试了多种方式。国务院报告举例称: 江西余江、安徽金寨对退出宅基地或放弃建房进城购房的农户，实行购房补贴；宁夏平
热评：
131.48亿元、农房抵押贷款201.39亿元，极大缓解了农民融资难，为其增加财产性收入提供了有力支撑。 第四，支持了新农村建设。危旧房改造、易地扶贫搬迁历来是新农村建设的难题，主要原因就是农民手里缺钱
热评：
围仅限于本集体经济组织范围内，集体经营性建设用地流转刚开始试点，加上相关政策法规的限制，农地农房抵押贷款也受到了严格限制。1995年施行的《担保法》明确规定，乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
热评：
金融支持 由于农村产权流转范围仅限于本集体经济组织，集体经营性建设用地流转刚开始试点，加上相关政策法规的限制，农地农房抵押贷款也受到了严格限制。1995年施行的《担保法》明确规定，乡（镇）、村企业的土
热评：
。”浙江大学暨浙江省公共政策研究院研究员杨遴杰如此形容这轮试点。 抵押物处置难，成为制约农地、农房抵押贷款的关键因素。比如农房，因涉及宅基地流转，按照国务院相关指导意见，抵押物原则上只能在集体经济组织内
热评：
金需求无法得到满足。为解决农村融资问题、支持农村经济发展，各地在中央政策指引下开展了各具特色的农村产权融资改革试点，如江苏于2009年开始试点农村地区土地承包经营权、农房抵押贷款业务，至2014年12
热评：