房,转为农民工保障房。浙江最近出台了有关政策,是在全国走在前面,起了一个很好的带头作用,希望其他省市可以跟上。在城市群、都市圈的城乡结合部,允许农村集体建设用地进入市场,与国有土地同权同价,允许农民宅
许农村集体建设用地进入市场,与国有土地同权同价;允许农民宅基地向集体组织之外转让、抵押、担保等交易行为,这方面的口子可以开的大一些。试点地区的经验表明,利远大于弊。城市居民在国有土地上盖的房子可以交易
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。根据相关调查,当前农民宅基地的流转意愿并不高。很多农民宁愿宅基地闲置,也不愿意流转,这在本质上是因为相关制度的不明确。 “宅基地的相关法律问题仍有待明确,已经成为制约改革的重要因素。”陆铭分析,当前宅
?接着我再提一个问题。既然在城市国有土地上盖的房子都可以自由买卖,都可以“三证到位”,那为什么在农村集体共有土地上,也就是农民宅基地上盖的房子,怎么就不能转让交易,照样办理大产权呢? 我问的其实是一个
镇拥有宅基地的农民,在自家的宅基上盖四五层高的楼房,其中四五套房子卖给其他村迁来居住的农民。竹园社区居委会自己也花了几十万元,购买了农民宅基地上的自建房。 但这些房产不能办理不动产权证,是所谓的“小产
【案号】(2016)最高法行申1976号 【裁判观点】对当地集体土地上房屋拆迁补偿安置办法已经确立市(县)政府安排被征地农民宅基地义 务的,被征地农民起诉要求政府履行该宅基地安置职责,依法属于行政诉讼
级市场。农民宅基地由集体无偿分配、耕地从集体承包,仍然是一种计划配给经济和农村自然经济的混合物。土地集体所有,但是使用财产权确权不清。农民因迁移而需要退出居住和种植用地的,因产权不能交易而无法退出;想
》规定了农民宅基地所有权。1962年《农村人民公社工作条例修正草案》(即“人民公社六十条”)规定了宅基地归生产队所有,一律不准出租和买卖。 第二阶段是1978年至2007年,宅基地严格管理阶段
用情况和现状、是否符合土地利用规划以及有关用地政策、当地对类似房屋的补偿政策等因素,综合作出判断。 10.合理补偿安置宅基地上住房,切实解决被拆迁农户的居住问题。征地涉及拆迁农民宅基地住房的,应先安置
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许农村集体建设用地进入市场,与国有土地同权同价;允许农民宅基地向集体组织之外转让、抵押、担保等交易行为,这方面的口子可以开的大一些。试点地区的经验表明,利远大于弊。城市居民在国有土地上盖的房子可以交易
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。根据相关调查,当前农民宅基地的流转意愿并不高。很多农民宁愿宅基地闲置,也不愿意流转,这在本质上是因为相关制度的不明确。 “宅基地的相关法律问题仍有待明确,已经成为制约改革的重要因素。”陆铭分析,当前宅
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?接着我再提一个问题。既然在城市国有土地上盖的房子都可以自由买卖,都可以“三证到位”,那为什么在农村集体共有土地上,也就是农民宅基地上盖的房子,怎么就不能转让交易,照样办理大产权呢? 我问的其实是一个
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镇拥有宅基地的农民,在自家的宅基上盖四五层高的楼房,其中四五套房子卖给其他村迁来居住的农民。竹园社区居委会自己也花了几十万元,购买了农民宅基地上的自建房。 但这些房产不能办理不动产权证,是所谓的“小产
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【案号】(2016)最高法行申1976号 【裁判观点】对当地集体土地上房屋拆迁补偿安置办法已经确立市(县)政府安排被征地农民宅基地义 务的,被征地农民起诉要求政府履行该宅基地安置职责,依法属于行政诉讼
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级市场。农民宅基地由集体无偿分配、耕地从集体承包,仍然是一种计划配给经济和农村自然经济的混合物。土地集体所有,但是使用财产权确权不清。农民因迁移而需要退出居住和种植用地的,因产权不能交易而无法退出;想
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》规定了农民宅基地所有权。1962年《农村人民公社工作条例修正草案》(即“人民公社六十条”)规定了宅基地归生产队所有,一律不准出租和买卖。 第二阶段是1978年至2007年,宅基地严格管理阶段
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用情况和现状、是否符合土地利用规划以及有关用地政策、当地对类似房屋的补偿政策等因素,综合作出判断。 10.合理补偿安置宅基地上住房,切实解决被拆迁农户的居住问题。征地涉及拆迁农民宅基地住房的,应先安置
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