当前位置：财新网 > 热点 > 农业用地价格

农业用地价格

寻根土地溢价，改革土地制度: 报率10%计算，折合每亩土地的资本化价格为1亿元，是农业用地价格的几千乃至上万倍。这样的情况当然是个别的，但其中普遍的道理是，城市的高地租和高地价，前提条件是该土地能够产生高于地租的年收益。其原因在

、炒房，是预期房价会上涨；他们敢于大量囤房，是因为我们没有房产税，也没有赠与税和遗产税，更没有有效的大额资金流监控制度和官员财产公开制度。至于农业用地价格高，则与土地的用途管制不严格有关。有人圈占大量农

热评：

低，但是很多税费是由土地承担的。考虑到这两点，如果放开土地交易，比较好的农业用地的市场价格可能会达到每亩3万元左右。城市地价包括了城市建设未直接收费部分和收费不足部分的转移价值。除了按农业用地价格计

热评：

成本。从现在的情况看，城市住房的市场价格中，建房成本不到一半，农业用地价格只占很小的比例，土地“农转非”的社会成本也不高。所以，城市住房价格中包含一个很高的垄断价格。这个垄断价格的存在，源于对耕地面积

热评：

周慧琳长期任职中宣部，曾援疆三年，长期从事出版管理与发展研究；张宏森是作家、编剧，曾获金鹰奖最佳编剧奖

热评：

城投的产生与发展经历多年，转型也是个长期工程，要系统谋划，其中划分城投类别与分类处置、推动业务转型是两个核心关键

热评：

今年58岁，曾在西藏公安系统学习工作35年，落马当月被免职

热评：

与多人串供堵口，对抗组织审查；在工程项目承接、违章建筑产权办理等事项上为他人谋取利益；违规决定将财政资金拨付给私营企业

热评：

“马云多次提到，企业要淡化个人色彩；他特别注意，个人对企业不能有过大影响的问题”，一名接近他的人士称

热评：

图片

视频

专题推荐:: A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9