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平抑房价

断供背后,问题出在哪里

管资金归还本行贷款,恐怕都难逃其责。 预售制度有责任么 这次“断供潮”发生后,预售制一直被各方诟病。预售制本意是加快房地产快速周转,降低房地产开发成本,。而且预售制也不是国内独创,欧美、日韩及

发布时间:2022-07-26
评论(7)

长期得不到解决,关键是中国土地供给的价格弹性太低,使得房价这个指挥棒并未有效发挥引导土地资源配置之功效。从总量上来看,房价的上涨并未带来土地供给的相应增加,因而难以通过土地和房产供给的增加来

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blackbarry(江苏)7分15秒前
农村人靠什么买房
asadawa(北京)128天22小时23分42秒前
利空地价的,不说不做
Maree(成都)129天1小时9分57秒前
长期看人口?
发布时间:2022-05-18
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地和房屋的供给不足,是中国房价持续上涨的根本原因。2021年开始推行的“集中供地”政策,初衷可能是,但实际效果却是进一步加大了土地供应的垄断程度,从而给地价和房价上涨带来了更强动力。 目前,集

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GCHK(深圳)197天11小时25分58秒前
所以跌的原因是不让涨?
Donglin2020(肯尼亚)17分27秒前
有一种趋势叫做不可逆。看着还是很慌
董事长7267(深圳)56分49秒前
难道现在不是两难吗?
发布时间:2021-08-19
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下“暂停键”,以争取时间修订政策。 集中供地的政策初衷在于,通过土地的集中供给放量,以抑制土拍价格,在成本端,此外后续楼盘竣工期的集中也能在一定程度上缓解房价上行压力。 然而,多个重点城市出现

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财新网友6rO5Cc(上海)465天23小时28分56秒前
供地太少了
发布时间:2021-08-08
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地对应近乎无限的流动性,就很难做到供需平衡。 以此来看,的根本之道在于减少流动性。流动性少了,房市里的资金自会减少,买房的需求也就会跟着下降。可是,如果要减少流动性,宏观政策就要由“松”转“紧

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发布时间:2021-07-24
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打压房价的办法,富人们愿意高价买房,政府只管课以高税收就是了。然而政府却可以用大量兴建平价房、廉租房的办法来。当然,有钱人是断断不可享受这种福利待遇的。 只是事情往往是说说容易做到难。君不见

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发布时间:2021-07-21
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设用地指标。我们的土地政策应该跟着人走,哪些地方有更多的人口流入,就应该给更多住房的用地指标,来增加供给和。更好的思路是与鼓励生育的政策结合起来,就是住宅供地跟着孩子走。中国的大城市并不缺地

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财新网友gVTCPC(安徽)477天6小时27分33秒前
笑死 最好生三个孩子
财新网友v286Rv(北京)492天11小时2分57秒前
先鼓励生一个孩子吧。。。
william wang1774(上海市)499天7小时11分50秒前
说得比较理想化,建议梁总回归携程,先把携程在旅游方面的诸多问题解决好。给大家减减负。
发布时间:2021-07-01
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也开始转变观念,用增加土地供应来。例如深圳在“十三五”期间居住用地供应总量为9.83平方公里, “十四五”期间,计划供应居住用地15平方公里以上,土地投放将明显增加。 除了土地供给因素,更值得

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发布时间:2021-06-19
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区本来住房供地就偏少,增加土地供应,让土地跟着孩子走,不仅可以鼓励生育还能。 到底有没有钱鼓励生育,根本上取决于一点——提高生育率对于国家来说是不是重要的事情?如果认为提高生育率不重要,那么鼓

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Dream天蓝地绿(中国)530天19小时19分19秒前
比生育更迫切的社会问题一大堆。
财新网友VzLeNj(浙江省杭州市)530天23小时41分51秒前
很有道理,就看怎么实施
财新网友6JzIpz(湖南省株洲市)531天4小时44分27秒前
低生育欲望与妇女工作需要、婴幼儿抚养能力(时间和资金)相关。出台政策鼓励五十岁退休,什么问题都解决了。

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