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平抑房价

提振经济需要消除地产行业“疤痕效应”: 给面积不足0.2平方米，大概只有中国二三线城市人均土地供给面积的三分之一。而与世界上一些著名的大都市圈相比，中国城镇用地中居住用地占比也明显偏低。土地供得少，房价当然就会高。而在试图平抑房价时，如果

构建地产新发展模式的三个原则

发布时间：2022-12-05: 评论(2)

求的限制。中国的地产行业需要做供给侧改革，通过增加土地供给来增加房产供给，从而缓解市场上的供需矛盾，进而平抑房价，并最终增强居民的获得感。人民群众对美好生活的向往，不可能通过对向往加以限制来实现，而只

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: 干莫西（广东）316天10小时11分48秒前

有木有可能如果单价大跌30% 销售额会跌90%

: 财新网友7nFCDJ（浙江）316天13小时2分16秒前

全世界有没有一个类似规模的产业，在一年销售额下降50%情况下，单价几乎不变? 房间里的大象，大家都视而不见。

断供背后，问题出在哪里

发布时间：2022-08-29: 评论(6)

管资金归还本行贷款，恐怕都难逃其责。预售制度有责任么这次“断供潮”发生后，预售制一直被各方诟病。预售制本意是加快房地产快速周转，降低房地产开发成本，平抑房价。而且预售制也不是国内独创，欧美、日韩及

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: 跳动的K线（广州）414天17小时40分28秒前

支持你

: 财新网友Fx0CIp（杭州）414天17小时53分57秒前

说到点子上了

: 你是不是烧饼（合肥）414天19小时12分27秒前

揣着明白装糊涂

中国房地产业的困境和对策

发布时间：2022-07-26: 评论(7)

长期得不到解决，关键是中国土地供给的价格弹性太低，使得房价这个指挥棒并未有效发挥引导土地资源配置之功效。从总量上来看，房价的上涨并未带来土地供给的相应增加，因而难以通过土地和房产供给的增加来平抑房价

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: blackbarry（江苏）446天14小时51分33秒前

农村人靠什么买房

: asadawa（北京）448天13小时8分0秒前

利空地价的，不说不做

: Maree（成都）448天15小时54分15秒前

长期看人口？

疫情之外，地产是另一个关键

发布时间：2022-05-18: 评论(6)

地和房屋的供给不足，是中国房价持续上涨的根本原因。2021年开始推行的“集中供地”政策，初衷可能是平抑房价，但实际效果却是进一步加大了土地供应的垄断程度，从而给地价和房价上涨带来了更强动力。目前，集

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: GCHK（深圳）517天2小时10分16秒前

所以跌的原因是不让涨？

: Donglin2020（肯尼亚）517天15小时1分45秒前

有一种趋势叫做不可逆。看着还是很慌

: 董事长7267（深圳）517天15小时41分7秒前

难道现在不是两难吗？

【市场洞察】多城集中供地政策生变 “打补丁”能否降低房企拿地成本

发布时间：2021-08-19: 评论(1)

下“暂停键”，以争取时间修订政策。集中供地的政策初衷在于，通过土地的集中供给放量，以抑制土拍价格，在成本端平抑房价，此外后续楼盘竣工期的集中也能在一定程度上缓解房价上行压力。然而，多个重点城市出现

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: 财新网友6rO5Cc（上海）785天14小时13分14秒前

供地太少了

房市调控“怪圈”是怎样形成的

发布时间：2021-08-08: 评论(0)

地对应近乎无限的流动性，就很难做到供需平衡。以此来看，平抑房价的根本之道在于减少流动性。流动性少了，房市里的资金自会减少，买房的需求也就会跟着下降。可是，如果要减少流动性，宏观政策就要由“松”转“紧

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大城市房价不该由富人“说了算”

发布时间：2021-07-24: 评论(0)

打压房价的办法，富人们愿意高价买房，政府只管课以高税收就是了。然而政府却可以用大量兴建平价房、廉租房的办法来平抑房价。当然，有钱人是断断不可享受这种福利待遇的。只是事情往往是说说容易做到难。君不见

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梁建章：生育政策升级从最多三孩到最好三孩

发布时间：2021-07-21: 评论(3)

设用地指标。我们的土地政策应该跟着人走，哪些地方有更多的人口流入，就应该给更多住房的用地指标，来增加供给和平抑房价。更好的思路是与鼓励生育的政策结合起来，就是住宅供地跟着孩子走。中国的大城市并不缺地

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: 财新网友gVTCPC（安徽）796天21小时11分52秒前

笑死最好生三个孩子

: 财新网友v286Rv（北京）812天1小时47分16秒前

先鼓励生一个孩子吧。。。

: william wang1774（上海市）818天21小时56分9秒前

说得比较理想化，建议梁总回归携程，先把携程在旅游方面的诸多问题解决好。给大家减减负。

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