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。 一方面，地产风险逐步缓释，但房地产销售、投资同比降幅扩大，房地产待售面积同比创2016年3月以来新高，房地产企业拿地能力和意愿未明显恢复，导致1-6月国有土地使用出让收入同比下降20.9%。 另一方
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，各地城投企业被迫低底价拍地烘托市场。2022年城投企业参与拿地金额2.38万亿元，同比增长63.1%；城投企业拿地金额占国有土地使用权出让收入的35.6%，占比较2021年增长1.1倍以上。从更长的时
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较差。“这宗地块调规仅一个来月便立马挂牌出让，反映出深圳意欲先将‘压箱底’的宝地拿出来，提高土拍市场活跃度。”他说。 为激发企业拿地积极性，深圳还取消了上述宅地的70/90户型限制。自2006年6月1
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地产销售、投资同比降幅扩大，房地产待售面积同比创2016年3月以来新高，房地产企业拿地能力和意愿未明显恢复，导致土地出让收入仍大幅负增长，直接减少了部分地区的可支配财力，引发城投风险等问题。城投债对应
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参与拿地金额2.38万亿元，同比增长63.1%；城投企业拿地金额占国有土地使用权出让收入的35.6%，占比较2021年增长1.1倍以上。从更长的时间上看，2017年至2022年，城投企业参与拿地金额年
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产虽然边际修复，但修复力度仍偏弱，房企资产负债表没有充分修复。他还说，企业端主要解决的还是存量负债问题，而不是资产扩张，企业拿地及新开工的能力和意愿仍然不足。 为促进经济加快全面修复，他建议，下一步以
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然边际修复，但修复力度仍偏弱，房企资产负债表没有充分修复，“房地产回款—拿地—交付—销售回款”的循环仍然不畅，当前房企的重要任务还是保交楼，企业端主要解决的还是存量负债问题，而不是资产扩张，企业拿地及
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至5.65%。从企业拿地看，百强房企拿地规模在一季度、1-4月同比降幅持续收窄，房企间、城市间拿地继续分化。一方面，央国企拿地占比提升，占比将近一半，民营房企拿地积极性仍较低。根据中指院数据，4月权益
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