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内全面开花。毋庸置疑，随着具有风向标作用的一线城市全部正式加入楼市政策松绑大军，加上首付比例、二套房贷利率和存量房贷利率等核心敏感购房信贷政策的全面下调，中国房地产行业“救市”行动进入一个新的高潮
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正式的政策指引，对于“如何调整贷款利率加减点幅度”心存疑虑，也迟迟未付诸行动。多位市场人士认为，对于存量房贷利率调整的实施路径，全国存量房贷全面下调的可能性较低，银行更可能是根据存量房贷利率分阶梯、因
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围：全面调降存量房贷利率可能性较低，预计阶梯式、差异化调降。根据2008年调降存量房贷利率先例，商业银行在推出下调存量房贷利率细则时，一般配套相关办理条件及限制。本轮针对所有贷款人全面下调可能性较小
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率下调幅度一致。 在8月15日央行全面下调政策利率后，当月LPR将受引导下调是市场的普遍预期。一周前，公开市场操作利率下调10BP、MLF下调15BP、常备借贷便利（SLF）各期限利率下调10BP
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庭）上调公积金贷款额度等。比如，郑州市宣布落实“认房不认贷”政策，暂停住房限售政策，鼓励银行降低存量房贷利率。但迄今为止，房地产政策放松力度比较温和，并未出台全国性的大规模刺激措施，未全面下调二套房的
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面下调的可能性较低，银行更可能是根据存量房贷利率分阶梯、因城施策差异化下调（参见《财新周刊》2023年第29期《存量房贷降息猜想》）。 会议还提出，落实好“金融16条”，延长保交楼贷款支持计划实施期限
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需求不足、消费和投资疲弱的背景下，预计银行在经过测算和博弈之后，最终还是会降低部分存量房贷利率。 “大势所趋，预计近期会落地。”前述建行人士认为，对于存量房贷利率调降的实施路径，由于全国存量房贷全面下
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效需求不足、消费和投资疲弱的背景下，预计银行在经过测算和博弈之后，最终还是会降低部分存量房贷利率。 “大势所趋，预计近期会落地。”前述建行人士认为，对于存量房贷利率调降的实施路径，由于全国存量房贷全面
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