日本房地产泡沫破裂

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杨想百出（广东）15天6小时58分30秒前

不存在所谓的刚需。如果房价看涨，无论加多少杠杆，自己已经有几套房，都会买。如果房价看跌，无论利率多便宜，自己也就一套房或者没房，都会卖或者租。

Lazylady（北京）15天16小时25分49秒前

很早以前我也是这么看中国房地产的，看到俄罗斯的房价收入比之高，一点也不怀疑集体主义的优越性了，房价当然可以挺住，汇率目前看来只是计算和控制问题，只要没有70年代的内忧外困，只要能挺总归还是要挺着

GJYwrB（广东）16天3小时22分2秒前

文章挺长，但是回避了价格这个关键问题，居民政府债务都已经高企，政府要高价卖地还债，房企要高价卖房回款，居民失业、降薪实在加不起杠杆。核心矛盾就是房价已经远远与居民收入不匹配，市场极度需要一场价格重估。 可惜政府不想要价格回到合理区间，因为那将意味着大量地方政府破产，社会剧烈的缩表，银行倒闭，社会动荡。但是维持价格需要的代价越来越大了，人民币已经一路冲着金圆券去了。

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iceber（海南）98天18小时23分5秒前

这篇文章写的挺全面的，分析的很透彻，对比的也很深入，就是解决方案感觉有点不解渴，好像什么都说了，又好像没有找到一个特别聚焦的重点，有可能是我不懂吧。

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财新网友LkrJtO（广东）258天11小时58分58秒前

新兴市场

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财新网友Fx0CIp（浙江）324天11小时22分7秒前

文章可以说周刊的大场面文章了。一波三折，编辑可能动足了心思。要解决问题首先得真实面对问题。能让规划成为现实的，短期金融救济外，中国要保住房产市场只能大规模释放服务业的潜力。服务业能大规模创造就业岗位，特别年轻人的就业，而他们又是消费的主力。消费和就业是互相成就的。没有服务业的大规模提升，就不可能解决问题。

游侠行天下（北京）324天12小时52分56秒前

所有的矛盾集中到一起，短期要解决疫情防控的问题，中期是内需的问题，长期是经济如何发展的问题！

euuddj（广东）324天13小时42分41秒前

发债