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上海二手房市场

额度充足、需求疲弱 沪上按揭贷款放款明显提速

同网签价和银行评估价,新增“涉税评估价”——以三者最低价作为贷款审批依据,而涉税评估价大多是市场价的五到七折,这意味着可贷款金额会大幅减少。 根据上海链家研究院报告显示,2021年一季度,

发布时间:2021-07-09
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【财新网】(记者 贾天琼)调控再升级,官方要求挂牌房源需事先进行价格核验。 7月9日,上海市房管局召开会议明确提出,即日起上海将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核...

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william wang1774(上海市)572天10小时8分18秒前
首先你要搞清楚现在房价高的根本原因是什么。才有资格谈地雷不地雷的。
7080185(浙江省绍兴市诸暨市)572天10小时33分12秒前
当前社会的贫富差距已经达到极大了,在上海200万现金才能上车,需要掏空家里所有钱包,才可能购买一套房子,并且未来不能生大病,要一直奋斗到还完贷款。而那些早早买了房产的人,以前通过金融杠杆,一套变多套,没有为社会做出贡献就享受了极大的财富。这个价格不是市场供需的反馈,是扭曲人性的反映,是所有人参与其中的击鼓传花游戏,传的是一个随时会爆炸的地雷。
user123456789(上海市)572天11小时23分17秒前
无法理解就对了
发布时间:2020-10-20
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次单月成交量出现“3”字头,还是在2016年9月份。   根据中证网的报道,走访上海各区域中介机构发现,疫情影响逐步减小后,一直较为火爆,9月以来尤甚,咨询量和成交量...

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发布时间:2020-08-04
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降8.4%,降幅比1-5月份收窄3.9个百分点。其中,住宅销售面积下降7.6%。 不对比,不知道北京楼市有多差。 当然,北京、份额很大,新房市场偏小。但是不要忘记,政...

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发布时间:2019-12-10
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成交均价环比上涨3.29%,涨幅最大。     环沪城市   核心观点   • 从数据来看,环沪圈规模最大,南京、杭州、苏州次之;   • 上周,上海二手房交易量升价...

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发布时间:2019-11-20
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稳,但呈现降温迹象   •其中,量价均有小幅上涨,但业主端成交周期变长,入市意愿降低   •苏州量跌价升,业主端和购房端成交周期环比上涨明显,业主端入市意愿低   •...

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发布时间:2019-01-16
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半,北京成交占比已经超过市场总成交的80%。   在过去几年,这些城市针对新建住宅限价严格,所以新房价格表现失真。最典型的比如广州,二手房价格已经明显下调。   北京...

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发布时间:2018-12-15
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宅价格上行。   相比新建住宅限价,当下市场二手房市场的价格更代表市场真实价格,特别是一二线热点城市,二手房成交量占比已经市场过半,北京成交占比已经超过市场总成交的8...

热评:

发布时间:2018-11-15
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成交占比已经超过市场总成交的80%。在过去几年,这些城市针对新建住宅限价严格,所以新房价格表现失真。最典型的比如广州,二手房价格已经明显下调,但最近对双合同的监管使得统计上的新房价格依然上涨

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