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市率先从疫情中恢复，全年低开高走。尽管有疫情影响，2020年上海新房成交量约8万套，超过2019年；杭州新房成交量约15万套，亦止住了2016年以来的下滑态势；南京新房成交量超8万套，与2019年基本
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年限共五项。 上海中原地产分析师卢文曦指出，目前上海新房认筹中，三分之一的楼盘触发积分制，这说明部分人热衷“打新”，市场仍然存在炒作。他认为，新房集中上市是楼市交易新规则，执行过程会不断出现新问题，未
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域反应和涨幅会有差别。2020年货币宽松后，与房贷利率挂钩的5年期LPR利率下行了15BP，一线城市房价率先反应，深圳二手房涨幅超过20%，上海新房涨幅超过10%，二手房成交量创下四年新高，北京房价开
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为-2.3%，可见2020年行情。 2、市场机构的数据显示，2020年上海新房销量大增，不过价格其实稳健。乐居的统计显示，上海新房
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竣工前提前预定房源，并向售楼方缴纳一定比例的认筹金。很多购房者为提高买房成功几率，认筹多个新楼盘项目，这导致市场需求虚火。 今日上午，某媒体报道称，针对近期上海新房摇号过热情况，上海市房管局发布调控措
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外环外6.6万的均价，着实有点高，但该同事觉得挺幸运的，因为认筹率高达518%，入围不容易、且买且珍惜。据统计，今年前10个月上海新房销售出现12次“千人摇”，认筹率超100%的项目65个。 其实，除
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不激烈。 而与此形成鲜明对比的是，年初一期开盘均价6.1w，认筹率只有19%。可见不仅是深圳，上海新房也是真的火了，主要还是价格倒挂太严重，还有高额的税费，听他说前几天看中了二手房，房东2010年
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”成色十足，9、10两个月的成交量，创上海新房市场过去5年以来的成交之最。 入市的项目多，成交量也大，上海楼市迎来了久违的强势复苏。 真相到底如何，上海楼市走向何方，对全国房地产市场来说，这又意味着什么
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