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商品房库存

广州讨论城中村改造“房票安置” 楼市去库存“大招”要来了？: “创造”一大批商品房购买需求，有利于推高楼市成交量。据中原地产研究院统计，2023年7月，广州一手新房网签5188宗，环比下跌12%，同比下跌18%。截至7月末，广州全市新建商品房库存量为1190.2

地产的弹性

发布时间：2023-08-17: 评论(2)

：CEIC，WIND，笔者测算注：统计期剔除危机年份。中国商品房库存（以去化周期衡量）升至历史高位，但因城施策等政策力度弱于过往。历史上，房价对于政策的敏感度，决定着各地因城施策的力度差异。本轮放

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: 翠7195（江苏）59天20小时24分39秒前

主要是抽水太多了，元气伤了恢复需要时间，不能直接和成熟市场比。

: 财新网友2LyoFh（广东）60天20小时27分10秒前

房地产的弹性还体现在它的产业带动性大、产业关联性强。

楼市观察｜超大特大城市城中村改造能否拉动楼市？

发布时间：2023-07-24: 评论(19)

，棚改货币化安置成为当地商品房销售的重要推动力。不过，2018年10月，国务院召开常务会议，明确提出要调整完善棚改货币化安置政策，商品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。此

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: fz_wd（中国）82天12小时24分12秒前

哎，万亿拿上海城中村10w价格看也才10w套房子，杯水车薪

: 哈哈哈達霄（浙江）82天22小时23分24秒前

还是那句话：左右为难。哪有万灵药呢

: 杜糖糖（北京）83天8小时45分51秒前

不买房从我做起！

房票重启：约束和破局

发布时间：2023-06-07: 评论(1)

票安置第一轮房票安置出现在2015-2018年棚改货币化阶段。 2015年以前，棚户区改造更多采用实物安置方式。 2015年商品房库存偏高，中央开始推行“棚改货币化”。地方政府直接向拆迁居民发放安置

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: 三千灯火（福建）130天13小时54分20秒前

政策的第一前提是公平，不公平的政策将产生长期的负外部性。

房地产链的“起”与“落”

发布时间：2023-05-25: 评论(0)

落会更快，地区间需求分化或进一步加大。需求压制下、库存水平持续提升，房企大幅减少拿地。2017年以来，中国商品房库存水平持续提升，截至2023年3月全国23个代表性城市商品房可售面积近5亿平方米、为

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地产的“积极”信号

发布时间：2023-05-08: 评论(1)

关于地产，市场担忧什么？总体需求不足，高线供需错配，低线延续低迷当前中国地产库存水平高企、商品房去化周期攀至历史高位，引发市场对于地产修复的担忧。去年下半年以来，中国商品房库存水平持续提升，截至

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: 丁满（河南）161天12小时7分3秒前

这是积极？

土地市场“新”变化

发布时间：2023-04-13: 评论(1)

市商品房成交同比较1月提升18个百分点、而土地成交同比回落10个百分点。而中低能级城市地产销售相对低迷、库存去化时间较长，或继续对土地成交产生抑制。中低城市地产需求相较偏弱下，商品房库存去化周期更长

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: 火焰0Tx（山西）186天19小时20分51秒前

房价怎么样了

地产复苏了吗

发布时间：2023-04-11: 评论(1)

城市同比减少14.0%，占比近6成的三线城市同比减少35.4%。三、库存的去化速度在新开工大幅减少的背景下，商品房库存规模下行是必然的，不过拉长时间看，狭义库存仍处在高位，出清周期不断拉长，2月

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: 光影蜗牛007（河南）188天19小时35分0秒前

没有，地产商家的千金、少爷再次成为足球俱乐部的“美女老总”“少帅”，才算复苏……

从库存看中国地产是否过剩

发布时间：2023-03-30: 评论(0)

2015年棚改货币化开启了一轮轰轰烈烈的地产去库，同时也开启了一轮三四线地产高景气周期。待售面积显示2015年之后全国商品房库存连续四年下降，2019年逼近历史极低水平。三年疫情打破了这一节奏

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