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政策。其中比较重要的一条是，市场化住宅项目取消商品房预售，实行现房销售、精装交付。 早在1994年发布了《城市商品房预售管理办法》后，商品房预售制很快就伴随着国内房子供不应求的状态，迅速在国内大规模铺
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，当今楼市面临困境本质原因是上一波牛市“后遗症”逐渐凸显，宏观经济下行压力的大背景只不过是重要的“催化剂”。显而易见，上一波楼市潜在的市场风险是参与市场博弈的各方杠杆比例均过高，其中，商品房预售制度是一
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压力 “卡努”的移动路径和对吉林省的影响仍有很大的不确定性。当前松花江南岸、嫩江右岸部分河段超警超保，黑龙江、吉林两省抗洪压力较大。（财新网） 河南：支持郑州开展商品房预售制度改革 推进郑州、开封现房
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预售制是中国房地产市场超常规发展的催化剂 商品房预售制度起源于20世纪50年代的中国香港，霍英东于1953年创办的立信置业有限公司提出预售楼花（期房）并引入按揭模式，解决了居民住房需求高但储蓄不足的
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、社区托育、社区金融等更多的消费和服务场景，拉动经济增长。 第三个“新”在预售制和房地产金融制度的完善升级。 一个是商品房预售制度面临升级。 商
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品房预售许可条件的可能性。同月，广东省住建厅拟订相关材料并提出建议，在一些城市逐步试点取消商品房预售制度，全面实施现售；对于新出让土地，逐步实行现售。这一工作后续未有下文。 直至2020年，海南作为首
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和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照申报价格对外销售。各地区要切实强化预售资
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香港也卖楼花，为什么没有烂尾“停贷”？ 内地的商品房预售制其实起源于香港，是香港富豪霍英东在1961年的时候首创。内地学习借鉴并沿用至今，但和“港版”又存在诸多不同，比如预付比例、按揭贷款模式和预售
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