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商品房预售制度

地产交付状况的评估

,由于房地产开发企业普遍缺少资金,商品房供应量小,国内借鉴香港房地产开发经验,引入了,并通过1994年颁布的《城市房地产管理法》确立下来。关于《商品房预售许可证》的取...

发布时间:2022-02-28
评论(5)

”。1983年,深圳第一次提出了“预售制”的基本概念,1994年,《城市房地产管理法》中明确界定了商品房预售制的基本实施方案,正式确立了。在改革开放初期,这种销售模式...

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小叫兽(西安)267天5小时16分41秒前
炒房炒的是预期,现房现的是当下,房住不炒,重在当下~
财新网友BPeXJY(北京)273天9小时29分14秒前
央行领导说房地产泡沫化、金融化已根本上扭转,也不知这个根本是什么?如果泡沫化、金融化的根源——期房不取消,就说根本性扭转,着实有点问题,也没看到问题所在。
财新网友BPeXJY(北京)274天6小时23分57秒前
现房可以炒,但驱动的逻辑回归供需。期房炒作的决定因素是资本,供需只是其中一个考量——底层逻辑要弄清,不能表面、简单化。
发布时间:2022-01-22
评论(27)

理办法出台》先后出台,在中国内地正式确立。 长期以来,各地的预售资金监管政策并不一致。据华西证券发布于2021年12月17日的研报,监管资金额度的计算口径有四种模式,...

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陈碌碌(中国香港)135天2小时30分24秒前
naive,地产业界质量最烂的是某商蛇口,直属招商局集团
chino19961564710233(上海)135天2小时59分54秒前
央企的效率肯定比民企低,但是质量应该不会比民企差。
Hosale(江苏)135天3小时36分44秒前
现在就是一个痛的过程,但这也是对的选择,痛过之后行业才会健康可持续。
发布时间:2022-01-22
评论(3)

。 各地政策不一 1980年,为缓解房企在项目建设初期的开发资金紧张,深圳借鉴香港推出内地第一个预售商品房小区。1994年,《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法出台》先后出台,度<...

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ジャオ(新乡)314天16小时9分52秒前
15年没有开始转型,反而是大放水的结果,就是现在雷越来越大,不想处理也得处理的地步,一个没弄好就炸了。
焱9255(东莞)315天3小时56分54秒前
本来就该强监管,不然跑路烂尾现
euuddj(广州)315天5小时37分2秒前
恒小gs成x上y件
发布时间:2021-11-08
评论(0)

倾向于国资房企;项目烂尾将动摇和行业监管规则。 房企信用风险,如果处理不当会迅速导致金融体系资产质量恶化,增加金融机构风险敞口,十次危机,九次地产。房地产在国民经济中...

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发布时间:2021-10-09
评论(2)

市场格局分化。 5、影响行业规则。民营房企债务危机改变金融机构对行业的认知,行业授信整体收缩,且更倾向于国资房企;项目烂尾将动摇和行业监管规则。 十次危机、九次地产。...

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小雨哗啦啦(武汉)419天4小时58分29秒前
周期意味着现在的低谷必定会到来,也必定会过去。
小雨哗啦啦(武汉)39秒前
政策是源头。地价是大头。
发布时间:2021-07-20
评论(5)

而生,旨在防止开发商挪用资金,保护购房者利益。 挪用预售资金造成项目烂尾的案例数不胜数。闽系房企泰禾集团(000732.SZ)资金链断裂后,就曾屡被购房者举报挪用预售...

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LiuYLs(湖北省武汉市)25分9秒前
不得不说,地方政府的措施还是有效的。
梅克芒尼(中国)500天6小时16分46秒前
觉得自己大而不能倒,就肆无忌惮的践踏规则。
财新网友TnWfkC(广东省广州市)500天6小时41分43秒前
小地产公司估计问题更严重
发布时间:2021-03-09
评论(5)

和加大住房租赁供给。关于住房问题,代表委员们也提出了不少建言。 取消 全国政协委员周世虹、安徽省律师协会副会长提交提案,建议取消...

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CJJ4008(上海市浦东新区)633天22小时9分18秒前
这么好的建议怎么没人顶呢?
hoper(广东省广州市)633天23小时21分33秒前
这些代表赶快回去喝茶看报把,开了几天会,股市都开没了
kawhi(广东省广州市)633天23小时34分20秒前
一大堆烂尾楼,谁承担责任?
发布时间:2021-01-18
评论(0)

的加强监管政策,这一政策出台主要原因和部分城市烂尾住宅项目影响社会安定有关,整体看,预售监管收紧,针对部分建设资金强监管已经成为调控趋势。 3:银行也金融机构发布了房地产贷款集中度管理制度

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