商品房预售制度

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Dering（四川）101天18小时39分48秒前

银行舒服日子过惯了，现在谈变革？它愿意吗？积重难返。

西瓜&夏天（湖北）102天18小时2分35秒前

其实上头都知道，只是没人来做改革罢了……地方政府更是没有改革的动力 只要能卖地驱动GDP 就没问题的

Master lees（美国）102天19小时9分9秒前

对购房人的无限追索权，这个游戏规则本身就是不合理的，典型的刚性兑付思维。

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回来了（日本）241天21小时19分47秒前

想起某前任领导的一句话，信心比黄金更重要。房产市场作为国内投资渠道贫乏的条件下，普通人为数不多的一种长期投资选项，部分反映了对房产所在地城市或区域价值的信心。

小叫兽（陕西）238天23小时55分16秒前

总是来的如此暴风骤雨

菜包兔（江苏）239天11小时59分39秒前

你说的好像预售制没有资金成本一样，预售的资金成本全都买房人承担了

财新网友wdWS7F（河南）239天13小时55分35秒前

“该资金人士指出，现售制意味着，开发商前期投入全部成本，若竣备之后，项目销售不景气，企业回款将严重受限。” 合着预售的话，如果看卖的不好，开发商就先压缩成本或者干脆停工止损呗？

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肥仔laodou（广州）434天17小时57分24秒前

不严谨。可以再按照两年内交付推算一下。

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小叫兽（西安）584天22小时30分11秒前

炒房炒的是预期，现房现的是当下，房住不炒，重在当下~

财新网友BPeXJY（北京）591天2小时42分44秒前

央行领导说房地产泡沫化、金融化已根本上扭转，也不知这个根本是什么？如果泡沫化、金融化的根源——期房不取消，就说根本性扭转，着实有点问题，也没看到问题所在。

财新网友BPeXJY（北京）591天23小时37分27秒前

现房可以炒，但驱动的逻辑回归供需。期房炒作的决定因素是资本，供需只是其中一个考量——底层逻辑要弄清，不能表面、简单化。

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陈碌碌（中国香港）452天19小时43分55秒前

naive，地产业界质量最烂的是某商蛇口，直属招商局集团

chino19961564710233（上海）452天20小时13分25秒前

央企的效率肯定比民企低，但是质量应该不会比民企差。

Hosale（江苏）452天20小时50分15秒前

现在就是一个痛的过程，但这也是对的选择，痛过之后行业才会健康可持续。